国土资源局与房产管理局

　　贯彻执行国家和省、市政府有关土地、房产方面的法律、法规、规章，负责编制经济开发区（出口加工区）和下沙镇土地、房产开发规划和年度建设用地计划；负责建设用地的分批次报批，耕地占补平衡资金筹措、征地拆迁管理及纠纷的裁决；按管理权限负责经济开发区（出口加工区）和下沙镇已批准的农用土地转用范围内和原有建设用地（国有土地）范围内具体建设项目的审批；负责国有土地的出让工作，确定地价并签订土地出让（租赁）合同，核发《国有土地使用证》；负责地籍管理和土地监察工作，调处土地权属纠纷；负责农村宅基地的管理。
　　 负责房屋测绘管理工作和房屋产权（不包括农民和乡镇企业的房屋产权）的登记发证工作，核发《商品房预售证》、房屋权属证书；负责办理房地产交易过程中涉及的租赁、转让、抵押、评估、中介服务、房产广告、拍卖、调房及各类发证工作；负责房地产开发和房屋产权、产籍以及房地产市场的管理；在市政府下达的年度计划范围内，负责经营性房地产项目的公开招标出让工作；负责物业管理工作。