王冠：规划和配套 下沙区域优于杭市中心

    2008年8月28日下午，由搜狐网、焦点房地产网主办的“楼市低迷　弱市中谁能旺销？”论坛上对“杭州未来的机会在哪里？”这个问题，华艺置业营销总监王冠先生发表了自己的见解。　

　　王冠：就我个人而言，对地铁的沿线区块我还是非常看好的，我个人感觉，中国还是处于城市化的初级阶段，很多发达国家都是居住在郊区或者地铁的沿线，最后都是通过地铁等交通工具到市中心上班。像国外的话，市中心居住的除非是顶级富豪，一般的中产者都是居住在郊区，所以我个人而言，对地铁的楼盘包括下沙区域的潜力还是比较看中的。它们属于新兴的区块，不管在配套上还是规划上，先天比老城区规划得要好，各方面也更加完善一些，而且目前而言，杭州一直在进行旧城区的改造，但是难度比较大。目前这些新兴区域整体的价值跟市中心相比还是处在低位，像万银置业于旭东总监说的刚性需求，我们自己的项目也是定价偏低的。