杭100个城市综合体地铁将是重要交通枢纽

    地铁下沙中心站上盖物业综合体

    地理位置：位于下沙新城中心区核心区域，紧靠规划中的中央生态景观湖

    主要功能：行政、商务办公、商贸、文化、酒店、居住等

    未来的下沙新城将是具有国际化、现代化、人文化的城市副中心，具有高品质的宜业之区、宜学之园、宜居之城。地铁下沙中心站上盖物业综合体，是下沙新城中心区建设的重要组成部分，以大型购物中心、五星级酒店、商务办公、文化广场、酒店式公寓、高尚住宅区为主要功能，塑造现代、高效、生态的整体形象，结合地铁站建设，构筑先进的交通组织模式，提供活跃、安全和多元的城市居住区，打造一个全新的CLD(即中心居住区)概念。

    地铁下沙东站上盖物业综合体

    地理位置：位于下沙新城中心区东侧

    主要功能：商贸、办公、住宅

    以商贸服务业为代表的现代服务业正在下沙快速发展。大商业、大物流、大机构纷至沓来，进一步丰富了下沙新城服务业的商业业态，完善了城市服务业网点，提升了服务业档次，为推进城市化和宜居下沙打好了基础。下沙地铁东站上盖物业周围是下沙新城两个大型居住区，辐射下沙高教园区，将重点发展商贸娱乐和社区设施，营造现代化城市氛围，是下沙发展总部经济的重要平台，也是下沙新城交通枢纽。

    地铁下沙西站上盖物业综合体

    地理位置：位于下沙新城中央生态景观湖西侧，连接大运河

    主要功能：旅游、文化娱乐、金融、商贸、休闲

    一座新城的发展离不开商业氛围的烘托，不久的将来，这里将成为下沙新城中心区的核心和黄金商业旅游区。它连接大运河，将大运河和下沙新城中心区在功能上有机融合，以下沙地铁西站为轴心，涵盖特色步行商业街、休闲广场、五星级酒店、甲级写字楼等功能。它以“主题”绿地、文化艺术步行道等为亮点，其打造的下沉式广场，是中心区主要的南北东西步行线的交叉点。

    地铁下沙终点站上盖物业综合体

    地理位置：位于下沙新城东部钱塘江畔

    主要功能：商贸、办公、住宅、交通换乘

    杭州将从“三面云山一面城”的传统城市格局，走向“一江春水穿城过”的新城市格局。杭州老百姓倚江而居的世纪之梦正在步入现实。地铁下沙终点站上盖物业综合体将布局购物中心、写字楼、高层公寓、交通换乘中心等功能设施，利用人气日益集聚的沿江房地产板块，重点发展居住、商贸、办公、休闲、娱乐等，建成后将进一步完善大学城、工业区的配套环境，健全下沙新城城市功能，提升城市品位。

    下城区

    武林广场地下空间开发综合体

    地理位置：武林广场及环城北路与中山北路交叉口西南角（原公交电车公司地块）

    主要功能：交通、办公、商业

    武林商圈，这个杭州的商业中心所在地，将伴随着地铁建设续写新篇。综合体包括武林广场地铁指挥中心上盖物业和武林广场地下商城两个部分，其中，地铁控制中心大楼，预计总投资20亿元；而为做好“地下文章”，武林广场地下商城将开发杭州大厦地下经营空间，新增商业面积约4万平方米，预计建设总投资达15亿元。

    江干区

    地铁七堡车辆段综合体

    地理位置：位于沪杭甬高速公路、德胜路与地铁一号线正线所围成的三角地块

    主要功能：商贸、写字楼、酒店、住宅

    这里主要包括地铁停车场、综合修理中心、材料库、培训中心等。除地铁用房外，可开发规模约55万平方米，其中落地开发面积约42万平方米，试车线上盖物业约13万平方米，总投资约35亿元。试车线上盖物业主要建设SOHO办公、经济型酒店用房及住宅，落地开发部分主要建设住宅和商业用房。

    地铁九堡东站综合体

    地理位置：位于杭州客运中心站与九沙大道、九盛路和胜稼路围合而成的地铁内

    主要功能：商业、酒店、办公和交通设施

    交通商机无限。车站上盖物业综合开发占地面积约为55。5亩，地上开发规模约13万平方米。规划功能为商业、酒店、办公和交通设施的综合体。

    地铁九堡站上盖物业综合体

    地理位置：江干区九堡镇

    主要功能：交通换乘、商贸、写字楼、酒店地铁带来新的商机。这里建筑面积约25万平方米，主要功能为交通换乘、商贸、写字楼、酒店。

    铁路杭州东站枢纽综合体

    地理位置：铁路杭州东站所在地

    主要功能：客运专线、城际铁路、磁浮交通、干线铁路、地铁、客运、公交、运河码头等多种交通形式和配套服务设施于一体

    这里将是浙江省、杭州市乃至长三角重要的现代化综合交通枢纽中心和全国正在规划建设的九大省会城市巨型火车站的“收官之作”。重点体现“以人为本”、实现“零距离换乘”，做到各交通系统间的无缝衔接，达到快速集散的目标。铁路车场规模由既有的4台7线扩建至15台30线，并建设磁悬浮3台4线。

    高新区（滨江）

    地铁滨康站综合体

    地理位置：位于杭州高新区（滨江）滨康路、滨安路、风情大道及金城路五路交叉口

    主要功能：交通换乘、商业公建等

    这里不仅是地铁1号线、5号线及杭州汽车客运南站的零换乘点，更是一个集地铁、长途客运、公交、出租车等交通换乘功能，及商业、办公、居住功能于一体的综合性大型商住型交通枢纽中心。

    杭汽发地铁综合体

    地理位置：位于杭州市最大的文化娱乐中心和商业核心区块——武林商圈

    主要功能：写字楼、宾馆、住宅

    这里与西湖文化广场隔河相望，地块规划设计将力求与现有环境相协调，使原地块焕发新意，建设成为富有特色的现代化生态型高档居住区。

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