下沙建九个焦点地铁口 创业中心沿江湿地

    地铁下沙中心站上盖物业综合体

    地理位置：位于下沙新城中心区核心区域，紧靠规划中的中央生态景观湖

    主要功能：行政、商务办公、商贸、文化、酒店、居住等

    未来的下沙新城将是具有国际化、现代化、人文化的城市副中心，具有高品质的宜业之区、宜学之园、宜居之城。地铁下沙中心站上盖物业综合体，是下沙新城中心区建设的重要组成部分，以大型购物中心、五星级酒店、商务办公、文化广场、酒店式公寓、高尚住宅区为主要功能，塑造现代、高效、生态的整体形象，结合地铁站建设，构筑先进的交通组织模式，提供活跃、安全和多元的城市居住区，打造一个全新的CLD(即中心居住区)概念。

    地铁下沙东站上盖物业综合体

    地理位置：位于下沙新城中心区东侧

    主要功能：商贸、办公、住宅

    以商贸服务业为代表的现代服务业正在下沙快速发展。大商业、大物流、大机构纷至沓来，进一步丰富了下沙新城服务业的商业业态，完善了城市服务业网点，提升了服务业档次，为推进城市化和宜居下沙打好了基础。下沙地铁东站上盖物业周围是下沙新城两个大型居住区，辐射下沙高教园区，将重点发展商贸娱乐和社区设施，营造现代化城市氛围，是下沙发展总部经济的重要平台，也是下沙新城交通枢纽。

    地铁下沙西站上盖物业综合体

    地理位置：位于下沙新城中央生态景观湖西侧，连接大运河

    主要功能：旅游、文化娱乐、金融、商贸、休闲

    一座新城的发展离不开商业氛围的烘托，不久的将来，这里将成为下沙新城中心区的核心和黄金商业旅游区。它连接大运河，将大运河和下沙新城中心区在功能上有机融合，以下沙地铁西站为轴心，涵盖特色步行商业街、休闲广场、五星级酒店、甲级写字楼等功能。它以“主题”绿地、文化艺术步行道等为亮点，其打造的下沉式广场，是中心区主要的南北东西步行线的交叉点。

    地铁下沙终点站上盖物业综合体

    地理位置：位于下沙新城东部钱塘江畔

    主要功能：商贸、办公、住宅、交通换乘

    杭州将从“三面云山一面城”的传统城市格局，走向“一江春水穿城过”的新城市格局。杭州老百姓倚江而居的世纪之梦正在步入现实。地铁下沙终点站上盖物业综合体将布局购物中心、写字楼、高层公寓、交通换乘中心等功能设施，利用人气日益集聚的沿江房地产板块，重点发展居住、商贸、办公、休闲、娱乐等，建成后将进一步完善大学城、工业区的配套环境，健全下沙新城城市功能，提升城市品位。

    大学科技园综合体（含新加坡杭州科技园）

    地理位置：位于下沙新城东部

    主要功能：软件研发、服务外包、高科技孵化器、商务办公

    这是一个定位为多功能、高品质、生态化的大学科技园，以软件研发、服务外包、高科技孵化器、商务办公为主要功能。其中新加坡杭州科技园合作项目将在5-8年内开发完成，成为集生活、工作、休闲、学习于一体的现代化国际一流综合科技园，吸引3-5万名IT白领入园创业居住，目前首期建设项目软件工厂已启动建设。

    下沙大学城创业中心综合体

    地理位置：位于下沙高教园区内

    主要功能：大学生创业、学生公寓、休闲娱乐、文化服务

    人才是打造国际先进制造业基地的强大支撑，开发区拥有得天独厚的大学城资源。该综合体将为16万在校学生提供创业、娱乐、休闲、居住等全方位一体化服务，是开发区优化人才服务软环境，打响杭州“东部人才港”品牌的重要载体。以大学生创业大厦、大学生文化娱乐活动中心、酒店式公寓为主要功能，成服务大学生创业的港湾。

    下沙大学城北商住中心综合体

    地理位置：位于下沙大学城北

    主要功能：办公、居住、商贸、服务

    这是下沙新城首个以体育文化为主要亮点的综合体，它依托大学城和沿江资源，形成绿草成茵、水系纵横的城市风水景观。规划设计上以人为本，彰显个性，以商业广场、体育公园、高档住宅区为主要功能，对拉动下沙新城北部区块的商贸、居住、休闲、娱乐等发展，辐射海宁连杭开发区具有非常重大的意义。

    下沙沿江湿地公园综合体

    地理位置：位于下沙新城东部钱塘江畔

    主要功能：科技研发、居住湿地休闲公园、综合大厦、商业中心、居住区

    沿江湿地是彰显下沙新城个性自然资源，这里曾是大江入海口天然形成的原生态湿地，它将被充分挖掘。利用钱塘江东部湾保存完好的生态湿地资源，以花园城市、游览胜地为重点，以湿地休闲公园、综合大厦、商业中心、居住区为主要功能，为在区内投资、创业、生活的居民提供一流的休闲场所，以优美的环境增强吸引力、凝聚力，发挥环境生产力的先导作用，是开发区改善生态环境、完善生活服务配套设施的重要载体。

    江东市本级区块公共服务中心综合体

    地理位置：位于江东市本级区块内

    主要功能：行政办公、商业、金融、商务会展

    江东区块的发展是跨江发展的重要一步，是三年行动计划的突破口，是加快大江东开发、推进义蓬组团建设的重要平台。江东区块是下沙经济技术开发区承接国际制造业转移和新兴产业发展的战略高地，是开发区的功能延伸和转型区，传统工业搬迁、提升的主要平台。该综合体充分利用江东区块的交通优势，围绕江东区块的产业功能定位，打造区块内的核心商务区。

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