一个外来人员居住社区 邻里社区温馨家园

    一幢幢红白相间的高层公寓矗立在芳草绿树中，餐厅、阅览室、健身房、酒吧、网吧应有尽有，住宅内空调、电话、热水一应俱全……这不是商务型酒店，也不是市区的高价商品住宅区，而是位于下沙的外来务工人员社区。开发区白杨街道邻里社区，是杭州市第一个、也是省内规模最大的外来务工人员公寓，入住了近万名外来务工者，它被开发区的“新市民”亲切地称为在杭州的温馨家园。

　　
    邻里社区位于开发区的东南部，东边紧挨着浙江杭州出口加工区。社区内建有13幢多层、高层住宅，共1400多套居室。邻里社区于2006年1月挂牌成立，目前已入住了东芝信息、矢崎配件、松下、摩托罗拉等18家企业的9200多名外来务工人员。这个社区的居民来自全国11个省市，年龄大多在28周岁以下，是全市最“年轻”的社区。

　　领里社区采取政府补贴、企业承租的模式。在这里，外来员工只需花上每月40多元的费用，就能享受到公寓式服务和社区化管理。邻里社区集住宿、餐饮、娱乐、购物、休闲为一体，先后建成了市民学校、外语培训基地、模拟法庭、电子阅览室、群众体育健身点等文化体育活动设施，开展了蓝领成才工程、邻居节等文化品牌活动，已真正成为居民群众的服务中心、活动中心、教育中心、阅览中心和健身中心。

　　对于开发区众多外资企业来说，员工频繁外流是困扰企业的一大难题。据了解，以往有的企业人员流动很大，相当于一年内职工整体变换了一次，造成企业的用工成本大增。于是，如何让外来员工安居乐业、解除后顾之忧，就成为开发区和企业十分关注的课题。当企业员工纷纷集体入驻邻里社区，实行规范化管理后，各企业惊喜的发现：员工队伍开始稳定了，人员流动现象明显减少了！

　　邻里社区年轻的社区主任张敏华介绍说，如今社区做到了每月有主题、每周有活动。丰富多彩的业余生活，使入住的外来务工人员在第二故乡找到了真实而温暖的归属感。社区致力于创造和谐的生活环境，打造“人文邻里”、“青春邻里”、“平安邻里”三大品牌，以亲情化管理、星级化制度、人性化服务，为外来务工者营造了一个舒适的新家。

　　针对入住年轻人多的特点，邻里社区成立了团委、楼道团支部，以团员青年为主的蓝翎艺术团、文学社、篮球队、舞蹈队等社团组织和文体小分队纷纷成立。团组织开展的丰富多彩的活动，使外来务工人员之间有了交流的渠道，也为他们提供了展现才华和天赋的舞台。一些企业也纷纷借助社区这个平台，加强企业与员工之间的感情交流，增强企业的凝聚力。

　　今年春节前夕的大雪灾，再一次让大家看到了外来务工人员社区的凝聚力。在开发区上下的宣传组织下，有近3000名外来务工人员留在邻里社区过春节，人数之多为历史之最。社区组织开展了内容丰富、形式多样的文化活动，放电影，慰问演出，体育比赛……到处是欢声笑语，让留守居民在下沙度过了一个难忘而又充实的新年。

　　加大廉租公寓建设，让外来务工者安居乐业，已成为开发区的实事工程之一。去年，开发区又建成第二个廉租公寓——闻潮社区，并全面入住，进一步改善了企业职工的住宿生活环境。