今天有三宗地块出让 下沙"航母级"受关注

    今天下午14：30，杭城又有三宗地块出让，包括位于滨江33号地块(宅地)、位于下沙的“航母级”地块35号地块(商用、宅地均有)和位于江干区的36号地块(宅地)。

　　据了解，位于滨江区的33号地块系住宅用地，总出让面积为20776平米(约31.16亩)，容积率不大于2.2，出让起价为10300万元。该地块东至浦沿路，南至杨家墩村，西至新浦路，北至坚塔路，目前周边在售的楼盘有万科南都·逸天广场和浮力森林苑，其中精装修的逸天广场在售均价在8200元/平米左右，浮力森林苑的在售均价为6600元/平米。与该地块邻近的[2006]22号和52号地块，分别于去年10月份被杭州市房屋建设开发总公司( 详细报道<<<)和杭州金盛置业有限公司( 详细报道<<<)低调拿下，楼面价分别为2381.89元/平米和2104.11元/平米。

　　位于下沙的“航母级”地块——35号地块即杭州经济技术开发区(东南沿江[三]号地块)，系商业金融业用地住宅(设配套公建)用地，出让面积达到434.5亩，其中宅地面积有348.8亩，超过此前世茂、朗诗和金隅在下沙拿下的地块，出让起价为99734万元。

　　今年2月6日，世茂集团以8.2亿元的价格竞得杭政储出[2006]51号地块，出让面积达415亩，楼面价1319元/平米( 详细报道<<<)。2月13日，南京朗诗置业股份有限公司以3亿元竞得杭政储出[2007]2号地块，出让面积109亩，楼面价1683元/平米( 详细报道<<<)。最近的一块土地出让则在5月31日，北京金隅嘉业房地产开发有限公司以12.4亿元竞得杭政储出[2007]18号地块，出让面积352亩，楼面地价约2450元/平米( 详细报道<<<)。

　　位于江干区的36号地块系住宅用地，总出让面积58714平米(约88.07亩)，容积率不大于2，出让起价为25741万元。该地块位于江干区(规划丁桥居住区R21-06地块)，东至长睦村，南至四号路，西至三号路，北至勤丰路。目前丁桥这一大型居住区还是以经济适用房为丁桥华庭、瑞立辰秀、华元·邻里人家等。

　　本次出让地块详情：

地块编号	地块坐落		出让 面积	用途	容积率	建筑 密度	绿化率
杭政储出[2007]33号	滨江区，东至浦沿路，南至杨家墩村，西至新浦路，北至坚塔路		20776M2	住宅（设配套公建）用地	≤2.2	≤25%	≥30%
杭政储出[2007]35号	杭州经济技术开发区（东南沿江[三]号地块），东至开发区沿江大道绿化带，南至杭政储出[2007]18号地块，西至开发区22号大街，北至开发区20号渠绿化	A	29076M2	商业金融业用地	≤3.5	≤40%	≥25%
		C/D	28063M2	商业金融业用地	≤3.5	≤40%	≥25%
		G	95602M2	住宅（设配套公建）用地	≤2.5	≤25%	≥30%
		H	136925M2	住宅（设配套公建）用地	≤1.8	≤28%	≥30%
杭政储出[2007]36号	江干区（规划丁桥居住区R21-06地块），东至长睦村，南至四号路，西至三号路，北至勤丰路		58714M2	住宅（设配套公建）用地	≤2.0	≤25%	≥30%

　　本次出让地块位置图(点小图可见大图)：