福雷德业主维权几多曲折 配套公寓非住宅
日期:2007-7-9 9:59:00 来源:每日商报 作者: 阅读次数: 评论 条
福雷德广场配套公寓竟然不是住宅
下沙的福雷德广场总面积约7.4万平方米左右，2005年上半年起以6400元/平方米的均价出售。有业主曾觉察到该楼盘的用地性质问题，为此特意去有关部门求证，得到的答复是一纸“该楼盘为配套公寓”的证明，于是业主们觉得放心了。
但是，直到去年交契税时，该楼盘业主才发现：他们需要交3%的契税，是住宅契税的两倍。因为福雷德广场地块是综合用地性质，只有50年使用权，显然不是住宅，而且以后一些水电气方面的收费都会贵很多。得知真相的业主们拒交契税，开始与开发商交涉。但开发商只是反复强调楼盘是配套公寓，不是“非住宅”，却不正面回答究竟是不是住宅的问题。直到昨日，福雷德广场开发商向业主通报，这些“配套公寓”的用地性质改为住宅用地，问题终于有望得到解决。
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