上周商品住宅成交259套 比前一周增加一倍多

上周，杭州的商品房销售并没有因台风“麦莎”的影响而止步，反而拉出了一根颇为漂亮的“小阳线”。来自杭州透明售房网的统计数字显示，全市八大区域一手商品住宅上周共成交了259套，成交总面积36303.09平方米、成交金额27435.61万元。和前一周100套成交量相比，本周商品住宅的市场表现挺是抢眼。

在网上售房的八大区域中，滨江依旧以151套成交量高居成交套数榜首；其次是江干，成交了29套；上城则以24套紧随其后。从具体楼盘来看，滨江区的倾城之恋花园表现最佳，共售出135套房子；江干区的倚天盛世钱塘则以23套的成交量，“挤掉”前一周的销量亚军梦琴湾佳苑，坐上旗舰榜的第二把交椅；下沙的梦琴湾佳苑、上城的赞成林风花园，以及滨江的风雅钱塘世纪花园，本周也都成功跻身销售旗舰榜的前五位。

统计数字显示，上周成交的商品住宅中，面积在120-140平方米的最多，共112套；其次是140平方米以上的，有106套；100平方米以下的只有21套。从中多少可以看出，市民改善居住条件的潜在需求很明显。在200多套成交的商品住宅中，面积最大的是倚天·盛世钱塘的一套280.47平方米的非普通商品住宅，面积最小的位于樱花小筑，只有51.33平方米；单价最高的房子位于丁香公寓，为18877元/平方米；总价最高也在倚天·盛世钱塘，这套面积280.47平方米的住宅，总价达到296.74万元；总价最低的住宅位于梦琴湾家园，面积为97.82平方米，成交价30.66万元。

从相关登记资料来看，上周售出的259套住宅中，均为杭州本地人购买。付款方式上，有204套是通过银行按揭的，占了绝对的大头；另外有44套是一次性付款的，剩下的11套则采用了分期付款方式。