杭州下沙的天元2005开发商开始理性定价

近段时间，杭州的楼市受宏观调控的影响，一手新房的日成交量在20套左右徘徊。这几天，新开盘的两家楼盘直接从消费者最看重的价格入手，市场反应很不错。

位于下沙的天元2005，5月30日开盘，由于是首次亮相市场，该楼盘开出了4900元/平方米的均价，相较下沙的其他楼盘要低近千元。开发商的让利很快得到了市场的热烈回应，仅30日、31日两天时间，杭州透明售房网上显示该楼盘已经订出了104套。

谢先生和夫人都是下沙高教园区里的教师，他在挑选完合意的房子后立刻付了2万定金，单价是4860元/平方米。他说，他们夫妻一直想在下沙买房子，这段时间看了很多二手房，价格都在5700元以上，“我们现在既挑到了好的户型，又享受到了合适的价格，占了房产新政策的光。”

该楼盘的负责人表示，这次的开盘定价摒弃了以往参考周边楼盘定价的方法，而是按照成本加上合理利润计算得出，“这样我们才能更有竞争力”。

无独有偶，5月29日开盘的同人·春江时代同样在价格上做起了文章，这个位于滨江可以看到钱塘江的楼盘起价定在了7300元/平方米，由此吸引了一大批的购房者，首批40套房源第一天就被预订走了14套。

“我们原来预期的起价在8300元/平方米，但现在整个房地产市场都不太景气，前几日网上显示其他楼盘的成交量都不大，为了一炮打响，我们决定让利消费者。”该楼盘的负责人“实话实说”。



。