杭州两年前也有楼盘摇过但之后楼市就遇到了阶段高点

“本来以为只有经济适用房才要参加摇号，没想到现在买商品房居然也要摇号了。”昨天，网友“春风一度”在杭州一个网上论坛感慨道。

让“春风一度”感慨的是位于九堡的某个楼盘，该楼盘的二期房源定于本周六开盘，共97套房子，都是90平方米以下的中小户型，由于有意向的购房者太多，开发商选择了“摇号开盘”。

摇中的人才有资格买房

该楼盘摇号的具体操作方法是，今明两天，购房者带上身份证和同姓名的银行卡或存折到售楼部，先交2万元的意向金，可取得摇号资格，摇号时间定在15日傍晚6时，摇中的人可以在周六开盘当天来选房，选房的顺序根据摇号摇中的顺序决定。“买下房子后，2万元意向金可以转为定金，没摇中的人，2万元可以退还，摇中的人也可以不买，2万元也能退还。”该楼盘的销售人员解释说。

购房者认同摇号方式

据悉，这个楼盘一期房源曾在今年4月开盘，当时引来购房者漏夜排队，所推出的房源在3天内全部销完。因此，对于开发商这次选择摇号的方式，多数购房者表示认同。

已经做了意向登记的张先生之前听说这个楼盘很火爆，要排队才能买到，心里很发怵。“我问售楼部的工作人员，要提前几天来排才能买到，他们说要提前几天排说不准，反正如果开盘当天才来就肯定买不到了。我想，至少要排一天一夜，那肯定吃不消。现在实行摇号的话，不用通宵排队了，比较人性，而且公平。”

事实上，目前的杭州楼市处于较为火爆的局面，通宵排队购房的现象已经在好几个楼盘出现，张先生所认定的“一天一夜”的排队时间远远不够。像城西申花路板块的某个楼盘，近期一、二期开盘，都遇到购房者提前排队，大多购房者排了三天三夜。而乔司的某个楼盘一期开盘时，甚至有购房者排了七天七夜的队。

以前也有楼盘摇过号但之后国家就出台了房产新政

其实，商品房采用摇号的方式，两年前就曾在杭州出现过。

当时是2005年5月，一个位于闲林的楼盘，摇号的规模非常大———5万多人摇400余套房子，幸运者以1∶136的比例决出。

但是，随之而来的6月1日，成为当年楼市的分水岭，因为国家出台房产新政，营业税的征收以及对普通住房的规定使得投机炒房客逃遁，楼市逐渐冷清下来。

当时有媒体报道说：“昨天（2005年6月2日），××楼盘正式开盘，……没有出现以往许多楼盘开盘时蜂拥而至的人群，只有零散的几位看客。”“自6月1日房产新政实施后，不少楼盘销售都进入了滞销阶段，银行房贷也因此减少。”