万科之后，楼市开盘派

    绿城·丽江公寓原计划9月12日开出第三期房源，如今则宣布暂时延迟开盘时间。但是记者9月15日在售楼部现场的时候，售楼先生表示，预售证已经拿出，如果客户想买房的话，可以先交意向金，正式签合同的时候直接转为购房款。丽江公寓三期的90平方米以下户型为13000元/平方米（沿马路）。

    天阳·上河本来也有意在近期推出二期房源，如今遭遇南北·西岸和名城·燕园的价格战，销售情形很尴尬。如果降价，一期老业主肯定会有意见；如果不降价，14000多元/平方米的价格在目前的桥西板块没有竞争力。无奈之下，天阳·上河什么时候开盘，又成了一个未知数。

    而在9月13日开盘的东田玉城，因为紧邻万科良渚文化村，因此其开盘价格一直被业内所关注。记者获悉，该楼盘最后定起价5318元，价格区间为5000~6000元/平方米。这个价位比白鹭郡东的优惠房源略为实惠。截至9月16日，根据余杭透明售房网的数据，该楼盘已预定49套，成交7套。

    滨江板块虽然在这轮价格战中所受的直接冲击比较小，但其余板块的激烈竞争所带来的间接影响却是不小。计划9月20日开盘的天鸿·君邑是精装修楼盘，日前正式通知意向客户，开盘均价为11800元/平方米。而与其相隔不远的中海·钱塘山水，二期定价至今保密。

    下沙新开盘楼盘：

    保利•东湾

　　楼盘位置：下沙东南沿江居住区

　　总建筑面积：86万平方米

　　产品类型：高层+排屋+商业

　　开盘时间：2008.9

　　本次开盘房源：4#、13#、22#楼，59~190平方米

　　预计开盘价：未定

　　优惠幅度：凭东湾VIP卡享受9.9折优惠

　　楼盘简介：

　　保利•东湾位于下沙东南沿江高尚居住带，拥有1000余米无遮挡江岸线和2200亩湿地公园，是钱塘江北岸日见珍贵的高档江景住宅社区。随着地铁一号线和沿江大道的开通，这里将实现与钱江新城和主城区无缝对接。

　　东湾总建筑面积86万㎡，规划有ART DECO风格的高层住宅、赖特草原风情排屋和26万平方米大型商业综合配套，是杭州东部的大型城市综合体。

    世茂滨江花园二期

    开盘时间：预计9月底

    价格：未定

    建筑类别：高层

    装修状况: 毛坯

    物业地址: 下沙区东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街

    售楼电话: 0571-86938888   

    项目介绍：项目整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江岸南北依次排布，规划建设成一个拥有六大风情园林和尊贵会所的大型临江高层居住小区。