季节转换，楼市同样也在转换着自己的春夏秋冬。而真正改变的，则是购买者的心态。

本周下沙新盘成交排行

    据统计，本周(11月3日—11月9日）下沙区楼市成交大幅下滑，共成交了35套，较上周（下沙新盘总共成交了60套>>>>>>）减少了25套。本周下沙楼市整体平淡，但也不乏有惊喜之日。看上图，8日高高的“柱子”非常醒目，显示出下沙楼市在成交发生了变化，用比比较噱头的话来说，就是“异动”。而看看“异动日”的前一天和后一天，成交量分别是4套。

    但在惊喜“异动日”的成交量时，却不难发现8日的成交均价在7000元/㎡之下，这也意味着低价对于销售来说是最好的促销手段。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，下沙楼市并没有到销售滞留态势，只是还未达到消费者的心里价格（下沙房价降到多少才心动？>>>>>>）。

    本周明星楼盘：伊萨卡国际城

    伊萨卡国际城在本周总共成交了15套，远远超出世贸滨江花园和保利东湾9套。

    伊萨卡国际城是下沙首个大型高档住宅小区，建筑和景观规划分别出自柏涛和贝尔高林两大知名机构之手。伊萨卡国际城的容积率只有1.9，区别于目前下沙在售的几个高容积率楼盘，有低层高档住宅、小高层和高层等建筑形态，充分考虑了各类消费人群。在规划设计等方面的一些理念，伊萨卡国际城放在全国范围内也是超前的。随着政府各项环境、商贸配套设施的完善，相信不久的将来，项目的整体适居性会有更大的提高。