四季风景低调奇袭 下沙房价正进行洗牌

    11月17日开盘的新鹏·四季风景，简直就称得上是“低调奇袭”。这个位于下沙中心区物美超市对面的楼盘，东家中途换手，一期交付的时候，二期除了地之外，什么都没有着落。再加上该盘自06年之后就几乎再也没有进入媒体视野，即便是业内人士，对其也所知甚少。

　　四季风景似乎是要将神秘进行到底，这个楼盘在1个月前的房博会上低调地露了下脸后，几乎没在媒体上做过任何广告，于11月17日开盘悄然推出453套房源，当天预定26套。让人诧异的是，当天还直接成交23套。之后，18日几乎复制了17日的走势，除了预定13套，还直接成交28套。17日新盘快报：四季风景悄然开盘 当天23套直接成交 

　　低调的四季风景以“明星野马”的姿态突然进入公众视野，凭借的还是“低价”奇袭之招。看成交价格就可以发现，四季风景第一天23套的成交均价是7513元/平方米，第二天28套的成交均价是7709元/平方米。这两个价格几乎跟现在下沙东区的保利·东湾、世茂滨江花园持平。而在2007年，下沙中心区的房价基本上高出东区房价2000元/平方米以上。同时，在2007年，四季风景附近的二手房价格也达到1万元/平方米。

　　当然，如果不是跟保利·东湾和世茂滨江花园比，而是跟下沙东区的伊萨卡相比，四季风景的价格仍然高于其2000元/平方米左右。早在10月房博会的时候，伊萨卡就将其公寓价格降至5800元/平方米左右。 
 
    那么，很明显的，从保利·东湾7000元/平米出头的价格开始，到伊萨卡5800元/平方米，再到四季风景7500元左右的价格，下沙整个板块的房价因为它们而在进行着一场洗牌。