九堡泊林公寓珍藏版 81平方小户型解析

    小户型的设计一直以来就是楼市的一大话题。而对于楼价遇冷的今天来说，回落的价格使得选择小户型的人有了更多的选择余地，住杭专门探访了一些在小户型设计上有创新的房源，推荐给广大消费者。

    本期介绍的泊林公寓81㎡全明两房，作为一个具有创新价值的小户型产品，全面提升了小户型的“舒适指数”。

    平衡大小户型，不做市场的牺牲品

    一般的，点式高层的小户型都是中间套，由于电梯和边套户型偏大等原因，往往造成南北不通、私密性差等普遍存在的问题。目前杭州市面上80㎡左右的两房基本上都存在这样的问题，成为许多希望购买小户型的客户心中的一大遗憾。

    有朋友曾经这样抱怨：“我和我女朋友刚刚工作没几年，又不想过多依赖父母，打算先买个小户型过度一下。刚好现在市场价格回落，小户型的选择余地又大了很多，而且80㎡左右就能买到两房。但是大多数小户型都很难享受到较高的舒适度，基本上都是南北不通的、户型也不方正，把好的位置都让给大户型了。”

    “泊林公寓”之所以被称之为新德国“平衡”住宅，其中最主要的一点就是在户型设计上懂得把握大户型和小户型舒适度之间的平衡。“我们从设计之初就充分的考虑了小户型的舒适度，格局方正、全明通透的户型将给客户带来完全不同的居住感受，加上新风系统，这样的舒适度在小户型中是十分少见的。我们采用德国式的精细化设计方法可以说是我们实现户型突破的关键。”德信广源置业营销总监潘铭这样介绍道。

    创新设计理念，灰空间也能舒适有趣

    为了更好地保证小户型的舒适度，泊林公寓在81㎡户型中充分的发挥了灰空间设计理念的优势。比如户型北侧的走廊空间，不仅提供了充足的光源与通风，还构成了一个具有趣味的过度空间，可以作为观景平台、也可以作为独处空间，这样的设计，深得灰空间之趣。

    为了更大限度的提高小户型的户外接触面，泊林公寓采用超大同面宽阳台、270度挑空露台、落地移窗等设计，增加了户型的通透感。使得居室与户外有了更多自然的过度空间，大大提高居住的舒适感。

    泊林公寓在提高小户型的居住舒适度上不断创新，方正格局、两房朝南，完全改变了人们对于小户型的固有想象。泊林公寓81㎡户型视野非常好，更能享受到将近80米宽城市绿化带。基于目前的市场行情，其性价比将更加凸显。有了这样的户型相信对于希望居住得比较舒适的年轻人是一个非常好的选择。

    德国品牌支撑，实现全面智能节能

    泊林公寓，从一开始就区别于九堡其他楼盘，不是简单的打地铁概念，而是专心做起了品质文章。正如德信集团副总裁费忠敏所说：“九堡将来会成为一个比较高端的居住区，泊林公寓希望能够成为这个趋势的先觉者和引领者。因此我们花大力气投入产品的设计研发，并以德国住宅为蓝本，打造德国5S品质社区，提升九堡居住品质。”

    据了解，泊林公寓采用了多项先进的住宅科技，部分采用德产知名品牌。比如德国蒂森克虏伯（THYSSENKRUPP）电梯。作为全球三大电梯生产商之一，其产品主要应用于机场等对于电梯性能具有苛刻要求的高端场所。其用户包括柏林Kollhoff大厦，上海第一高楼环球金融中心、迪拜机场等世界著名地标性建筑，在智能电梯科技方面领先全球。此外还引进了德国席勒（SCHEILE）可视对讲系统和力诺瑞特太阳能系统等众多德国品牌产品。

    同时，为了保证社区水环境的优质，泊林公寓采用最新科技的景观水处理技术；还有新风系统、智能信报箱系统、一卡通、社区无线网络覆盖等新技术的应用，都从各个角度充分满足了社区生活的便利性与舒适性。

    德国生活品质，共享高端配套

    这里值得一提的是，泊林公寓为人称道的高端社区配套也能为小户型共享。星级大堂式入口，提供高舒适度的归家感受，营造更强的社区归属感；九堡地区罕见的社区泳池为喜欢亲水的提供了嬉戏的场所；泊林生活馆，为业主提供了便利的休闲运动场所；社区入口，是一个开阔的风情小广场，取德国柏林“菩提树下大街”的意象，有绿荫葱葱的树阵，树立于水中，优美雅致，两边是休闲商业，既有异国情调又能展示现代生活的诗意。所有这些都为业主提供了高端的生活享受。

    通过走访，泊林公寓无论从其整体的品质还是从精致的户型设计，都使人感到耳目一新。同时，由于距离地铁较近，一号线通车后交通非常方便，投资自住两相宜，可以说是首次置业的年轻朋友首选楼盘。