星星港湾逆市飘红 房博会四天成绩不俗

    10月20日，2008浙江省第十五届房地产博览会顺利落下帷幕。在本届房博会上星星港湾推出的臻品房源类型多样，囊括了从公寓、商铺到排屋、别墅等不同层次的物业，满足了各个层面的客户房源需求。据统计，设展短短四天内，星星港湾成交公寓18套、排屋3套、别墅6套，取得了总销额4000多万元的不俗佳绩。

    众所周知，2008年以来，全国房地产市场进入了调整期，“国房景气指数”、全国房地产贷款增幅，均连续7个月逐月回落，市场观望情绪浓厚。再看土地市场，与去年频频惊现“地王”迥异，北京、上海等一线城市已有几十宗土地流标、流拍，杭州也有所波及。

    放眼杭州楼市，当众多项目通过各种营销手段以求快速销售、回笼资金时，星星港湾何以在逆市中表现如此坚挺？无庸置疑，尽管现阶段楼市低迷，高性价比楼盘永远是受欢迎的。而星星港湾正是以独有的人文景观资源、庞大的社区规模、完善的城镇级配套以及无可比拟的高性价比，受到购房者的追捧。

    星星港湾位于杭州下沙东北面，是一个占地约1700亩，总建筑面积约100万平方米的低密度大盘，荣获2003年全国人居经典综合大奖。距下沙大学城 6 公里，快速交通体系与城市紧密相连。东南临钱塘江延展近2.5公里，坐视3公里江面，大堤河、东堤河环绕左右，远可眺回头潮，近可享湿地公园。内有9大围合式组团，涵盖公寓、排屋、别墅和大型商业配套，规划有居住、文化、商业、休闲、运动、娱乐6大功能区，近千名大学城教师入住，一个学院气质的纯熟生活城区已然形成。

    业内人士认为，星星港湾热销的优势体现在以下几个方面：首先是配套资源，70000㎡城镇级配套包括教育、医疗、文化、生活消费、休闲及交通设施等。锦带湾广场已全面开放，好又多超市、老百姓大药房、港湾粗菜馆等全面入驻，娱乐中心、影剧院、舞魅电音俱乐部、米兰商务宾馆等即将开放；其次是景观资源，包括江河环绕自然景观、历史人文景观和人造景观；第三是居住资源，100万方庞大规模，亲水多层、江景小高层、排屋、别墅、中式深宅大院等物业类型极尽丰富，造就了星星港湾相互区隔又有机融合的生活模式；第四是价格优势，公寓总价29.8万起，排屋总价88万元起，以几乎相当于下沙板块一半的价格面市，对购房者无疑具有极大的吸引力，赢得了较高的市场认可度；第五是口碑营销，星星港湾已顺利交付3600余户，在老业主老客户中树立了良好的口碑，这次房博会成交中不少是老客户口碑传播，带动新客户。