十一长假 杭新开及降价楼盘销售成绩单

    十一长假，杭城的楼市显得极为平静。从9月29日至10月5日，全市主城区商品房总共成交189套(不含经济适用房)，预定129套。截至今天晚上21时30分，根据杭州市透明售房网显示，今日杭州市主城区总共成交商品房37套(不含经济适用房)，预定22套，总体而言，市面比较清淡。

    9月末，杭城共有6个楼盘开盘，推出近两千套房。这些新房的销售成绩也只平平，并没有出现一抢而空的热闹局面。

杭州楼市新开楼盘销售状况列表(开盘起至10月5日21：30)：

序号	楼盘名称	销售时间	成交	预定	户型	均价(元/方)	销售电话
1	东方郡	9.26-10.5	41	185	89为主	9000起	88880066
2	保利·东湾	9.26-10.5	29	0	高层55~205；排屋200~380	6800起	86878888
3	连城国际	9.26-10.5	5	0	70-138	8500	88350111
4	丽江公寓	9.27-10.5	9	0	90-230	14500	86682259
5	新帝·朗郡	9.28-10.5	0	0	高层180-280；排屋300-330	10000起	88808260
6	圆乡名筑	9.29-10.5	1	1	167	6860	89053666

    从上表可以看到，除了9月26日开盘的欣盛·东方郡预定185套外，其他几个楼盘几乎没有预定数字。成交方面，也是东方郡成交最多，成交了41套，与它同天开盘的保利·东湾也有29套的成交。其他楼盘的成交状况都在10套以下，日均成交不到2套。

　　9月还有不少楼盘打折促销，这些促销楼盘除了已经结束活动的，基本都在国庆维持原先的促销力度。它们的销售情况，和新开盘楼盘一样，也只有一些零散的交易，并未出现大规模的成交。


降价楼盘销售情况列表(9月29日至10月5日21：30)：

降价时间	项目名称	涉及楼盘	推出房源	预定套数(套)	9.29起销售套数(套)
9月26日	华鸿房产	汇盛德堡	50套	0	0
9月26日	野风集团	现代景苑	200套	0	20
9月13日 (9月22日起停止优惠)	新南北集团	南北·西岸	136套	0	0
9月11日	名城房产	名城·燕园	300套	0	3
9月10日 (9月17日起停止优惠)	金成集团	竹海水韵 / 10套	100套	0	4
		庭院深深 / 40套		1	0
		闲林山水 / 50套		0	0
9月2日 (9月15日起停止打折)	杭州万科	良渚文化村/172套	477套	0	0
		魅力之城 / 288套		0	0

    由上表可见，促销楼盘在十一期间的销售情况同样普通。只有现代景苑、燕园和竹海水韵有预定或是成交，且都在10套以下，日均销售量同样不到2套。

　　从目前看来，“十一”黄金周并不是楼市的黄金周。如今，杭州楼市的“金九”已经基本破灭，“银十”的开端也同样令人忧心。究竟十月杭城楼市将会出现怎样的场面？本网将持续关注。