杭两大楼盘打折 一个卖得火一个起纠纷

    万科降价一把火，烧得杭州楼市烽烟四起。昨天，除了杭州滨江的欣盛东方郡和下沙的保利东湾新开盘引人关注外，位于市中心的野风现代景苑和九堡的华鸿汇盛德堡也在打折销售，更是让人体会到楼市的冰火两重天的反响。

　　现代景苑打折消息出来之后，售楼处就一直人流不断。虽说昨天是正式打折促销的第一天，但是有100多套房子前天就已经被预订了，交了10万定金的准业主今天只要拿着预订单确认一下就可以了，所以售楼处并没有出现人山人海的拥挤场面。

　　野风房产营销副总监朱雪飞：“截止到26日上午9点半，150套房源已经被预订了111套。”

　　除了预定，现场销售也很不错，大家对目前14900元的均价还是认同的，尤其是对已购房业主每平米4000元差价的补偿承诺，给野风房产加了不少影响分。一些现代城的老业主冲着降价自己再买一套，或是带了朋友过来买房。到了下午2点半，150促销套房源基本卖完，并追加了50套新的促销房源。

　　现代景苑由于原来销售的不理想，反倒成就了它的这次打折销售，开发商可以比较小的代价对老业主进行补偿。而已经销售过半的汇盛德堡降价，昨天就起了波折。同样宣布打折促销的楼盘还有华鸿的汇盛德堡，汇盛德堡位于德胜快速路和九盛路的交叉口，和万科魅力之城一路之隔，直线距离不足500米。今年5月9日开盘，起价9000元，销售均价在10300元。已经售出254套。

　　万科一降价，冲击最大的就是汇盛德堡。在严峻的市场形势下，华鸿定于今天推出50套促销房源，将以6800元/平米的价格起售，均价8000元/平米，和之前的均价相差了每平方2000多元。由于没有和老业主沟通，前天晚上起就有老业主围住售楼部，“退房”“暂停销售”等大字贴在玻璃门上，一些老业主守在门口僵持着，更多的业主赶到了华鸿总部。

　　“昨天讲好的，早上9点半到这里，他们老总出来谈话的，今天一个人都没有，也不让我们上去……”由于部分老业主情绪激动，警方出动了不少警力来维持秩序。下午部分业主由于不满华鸿方面的态度，上路拦车妨碍交通被警方带走。