经济适用房选购依然火爆 九堡受到追捧

    截至9月23日，今年第二期经济适用房推出的5308套房源，仅371套被弃购，认购率基本与今年第一期经济适用房相同，而位于九堡的房源认购率更是高达99.25%。

    这数据意味着商品房价格的下行并没有给经济适用房带来多大影响。

    据了解，本期经济适用房房源分布范围较广。其中丁桥区块的房源共有2132套；其次是位于下城区的杨家村区块，房源为1327套；九堡为930套；北景园(三期)房源548套；房源最少的为下沙，仅有371套。

    与今年第一期经济适用房选房一样，九堡仍然受到了选房者的追捧。

    “这已经是我们第三期推出经济适用房房源了，每一次都很受欢迎。”九堡此次唯一推出房源楼盘的蓝桥名苑项目开发公司营销负责人徐巍告诉记者，截至9月23日，蓝桥名苑930套房源已被认购923套。

    而购房者此前颇为关注的经济适用房价格，似乎并没有因为商品房价格下行而受到影响。

    据了解，此次蓝桥名苑所推房源保障部分均价为2980元/平方米，超出部分为6000元/平方米。而同样处于该区块的万科·魅力之城，经过上一次打折后，价格仅为8500元/平方米。

    此次经济适用房房源保障部分价格均价略低于3000元/平方米，超出部分则每平方米在3000元-6000元，与上一期价格相比，没有明显的波动。

    “经济适用房价格下降的空间不大，因为开发商的利润其实并不高。”徐巍认为。这种观点得到了天阳置业营销总监石焱的认同。天阳置业在丁桥的经济适用房项目在上一期选房中受到追捧。石焱认为，如果购房者不能承受经济适用房的价格，政府应该发放住房补贴，而不是降低经济适用房的售价。