观澜时代首批一线江景房源 于10月上市

    近段时间，几大国内品牌房企在杭项目都有了动静，世茂滨江花园和中海钱塘山水先后开盘，保利东湾庆春路售楼处对外开放，观澜时代位于湖滨路的市区接待中心日前也正式开放。开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司副总经理、杭州金隅野风房地产开发有限公司负责人郭东升透露，将在杭州打造一个适合这座城市文化脉络的江景大盘，首批房源预计在今年10月进入市场。

　　准客户自愿当起解说员

　　快报推出“中国人居在杭州”活动以来，已经有七八家国内品牌开发商相继亮相，他们中有万科这样的全国性品牌开发商，也有被地产界称为“理科状元”的金地地产，而北京金隅则是典型的京派地产代表。

　　“‘选择一次，信任一生’是北京金隅倡导的经营理念。”郭东升说。该公司在2003年自主研发了一套网上销售系统，将旗下10多个项目的销售信息用信息化手段集中掌控，以避免代理机构在售房过程中的不诚信行为，包括炒房、倒号、提高房价、一房多卖等。此外，在销售管理上，北京金隅还以统一的销售解说词来规范销售员的言行。

　　有这样一个故事在北京坊间流传：曾经有一位很想买北京金隅房子的老太太，前前后后到项目工地跑了十几趟，每一次都得到了销售人员的热情招待和耐心解答。虽然因为房款不足的问题，最终这位老太太没有买成房子，但后来这位老太太在金隅项目参加展会时，自愿到现场为购房者介绍，告诉他们金隅的房子是值得信赖的。

　　“作为知名的房地产国企，北京金隅不能片面地追求利润的最大化。企业的社会责任感同样是我们所追求的。”郭东升表示。

　　首批将推一线江景房

　　“观澜时代第一批房源将是位于楼盘中央的一线江景房，这几幢楼是整个小区内观江效果最好的，房源数量在300-400套。”郭东升说。

　　据悉，这批房源的户型面积包括了90平方米、140平方米和170平方米三种，户型特点是进深短、面宽大、比较实用。其中66套复式的90平方米户型，成了很多年轻人关注的焦点。

　　“我们要做的是属于杭州人的产品。”郭东升说，北京金隅虽然是北京的企业，但是进入异地市场时要讲究入乡随俗，“杭州是古都，北京也是古都，两座城市在文化上有相通的脉络。”

　　据了解，观澜时代位于下沙经济技术开发区东南沿江2号地块，南邻沿江大道，北靠24号路，中央被19号路南北贯穿，是杭州东部沿江板块核心区一座集酒店、商贸、居住、休闲等功能于一体的大型综合体。项目总建筑面积约70万平方米，由13幢沿江高层景观公寓、四大排屋组团、星级酒店及高档商业设施组成。该项目地块是2007年5月由北京金隅以12.41亿元人民币购得。

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　　北京金隅嘉业房地产开发公司成立于1987年，先后开发建设各类房地产项目50余个，规划总建筑规模达850万平方米。该公司隶属于北京市特大型国有企业北京金隅集团。金隅集团现有总资产300亿元，员工总数约2万人，拥有全资、控股、参股子公司近百家，2007年实现营业总收入129亿元。这家集团企业是以新型建材产品制造、房地产开发、现代服务为核心的大型综合性产业集团，从1996年到2007年连续12年跻身中国最大500家企业集团之列，也是世界建材百强企业之一。