首次置业想买下沙的房子 评价下沙楼盘

    网友blinkday首次置业，想在下沙买房，主要还是因为那边总价相对较低，九堡的又相对贵了，但他对于下沙的房产并不是很熟悉，希望网友能给一些建议。

    网友yaozhig建议:

    1、就目前来说多蓝水岸的房子不差，至少人多、层高、户型还可以；不好之处在于外立面太灰了，刚造好就跟10年前老房子似的，估计年轻人很难接受。目前多蓝水岸剩余的户型大部分是大面积的，差不多在100w左右。二手的花点心思也许可以搞到80w左右的；今年交付。

    2、海天城价格应该在8000以上，还有2幢楼还没开盘。海天城的优点是外墙瓷砖，开发商也算可以的，绿化也满不错的；今年有部分交付。

    3、梦琴湾已售完，想买只有二手房了。梦琴湾在江边算是最耀眼的位置，外面颜色感觉非常舒服。虽然外面看起来有的密密麻麻的，其实走进去看还不错，广场做的满漂亮的。给人感觉大气。今年交付。

    4、朗诗国际街区科技概念现在说不准，感觉不适合拿来过生活过日子住的。

    5、中庆第六大道50年产权，商用性质，居家排除考虑范围。

    6、金沙学府，去二手中介掏掏看。

    7、阳光华城有阑尾嫌疑。

    8、伊萨卡，目前为止江边体量最大的楼盘，1期已售完。目前3期1幢就位置和视野来说是非常好的，价格也随之将会提高。3期剩余还有4幢，因为位置都没1幢好，估计到时候开出来价格不会高，应该可以选择的。交付时间有点长，11年5月！

    9、世茂滨江花园，就价格来说还是比较实惠的，估计2期、3期价格不会低于9000了；1期据说09年年底就交付。

    10、保利东湾、金鱼项目值得期待。保利项目拿地价格3000多了，价格应该不会低，这2个楼盘的品质相当看好。