伊萨卡国际化的生活殿堂 尽收一线江景

    现今的楼市，热销楼盘总是格外引入关注，更何况伊萨卡国际城能一月就热销400套，极为少见。南向一线江景中小户、50万方一线江景大盘、地铁末端、一期实景呈现……作为一个下沙大盘，在这样的理性时期，能有如此突出的业绩表现，相信吸引客户的肯定不仅仅是江景，对整盘综合价值的考量和肯定才是其热销的真正理由。

    地铁末端，沿江核心地，左右逢源

    随着杭州版图的不断扩张，近年来，位于杭州东大门的下沙副城已是炙手可热。下沙不仅拥有钱塘江极其美丽的江域，还具备“国际先进制造业基地”、“新世纪大学城”、“花园式生态型城市副中心”等美誉。随着brt快速公交、德胜快速路、地铁1号线、沿江景观大道等先进交通的聚集，下沙备受商业巨头和开发商们的亲睐。伊萨卡国际城就坐落在这个兼具繁华与美景的地方。

    伊萨卡国际城，作为下沙当红一线江景大盘，尊居大型沿江居住区核心板块，紧邻地铁1号线规划末端，北与规划中约2万方商业中心一路之隔，周围更有大学城东区、重点中小学等环伺，良好的区位优势，为生活掀开了最美好的一页。

    核心魅力：位居沿江板块核心优势，让伊萨卡国际城未来生活倍显优越。往北与大学城东区融为一体，学校里的文化、运动设施等，都将为业余生活增加乐趣，且校园本身也是一个具有浓郁学院气质的大公园，与学府为邻无疑是相当理想的居住。往南有1000余亩新拍地块的大型商业设施坐镇，对此伊萨卡国际城尽可就近享用，生活品质更上一层。

    地铁魅力：广受关注的地铁1号线，除了为伊萨卡国际城提供交通上的便利外，其经济价值也不可小觑。地铁，尤其是地铁末端在改善交通的同时，也使得沿线地产释放出更大的价值。据资料显示，上海、深圳、香港等地的地铁开通，使得沿线楼盘价格快速攀升；即使在杭州，随着2007年地铁1号线的动工，沿线楼盘也“疯狂”了一把。可见，随着2011年地铁1号线的通车，伊萨卡国际城的价值还有望进一步释放。

    教育魅力：在伊萨卡国际城，孩子的教育会倍显优越。作为省级重点强势学校，文海实验小学为孩子的起点创造了一个高起点；市重点中学——杭四中，正筹建中外合作学校，为学生出国留学开辟直线通道。大学城的学院气息，更可让孩子耳濡目染……如此重量级教育资源，让孩子赢在起点。

    排屋、小高层、高层，约50万方国际化生活殿堂

    当杭州的土地资源越来越稀缺时，大盘无疑是令人神往的住区。大盘绝不是一个数字概念，大盘由于拥有的土地量大，在规划上可以大手笔发挥，解决小盘无法完善的问题。如可以规划多种建筑类型、预留给更多的土地给绿化、设置更大、更齐全的配套……从居住的角度来说，大盘的宜居性更强，也更具有归属感。

    在寸土寸金的钱塘江两岸，放眼望去高层居多、多层鲜见、排屋难觅其踪，伊萨卡国际城提供了丰富的物业形态。约50万方建筑体量由高层、小高层、地中海排屋精心组合，创造一个具有包容性的生活之城。各种类建筑错落排布，建筑高低起伏，勾勒出美丽的天际轮廓，远远的就让人心生愉悦，多元建筑的合理搭配，在降低生活密度的同时，消也除了全高层带来的压迫感。整个小区是一个和谐的整体，组团间的园林景观、生活配套，都可相互渗透、相互补充，创造更人性化、更有亲和力的品质之城。

    南向一线江景，风景与阳光同在

    伊萨卡国际城真正临江第一线，但同样是一线江景，也有南向、北向之分。南向江景与北向江景的居住感受和市场价值大不一样。江在房南，朝南空间正面能直观江景的称为“南向江景”；反之，江在房面，只有朝北空间才能看江的则为“北向江景”。杭州人居住讲究坐北朝南，一般房子朝南的有2—3个主要空间（如客厅、主卧等），且配有阳台、露台，足不出户都可以欣赏美丽江景；尤其在冬季，在朝南阳台或露台晒太阳、赏江景、喝茶……实乃人生一大惬意。而朝北的空间，日照时间短、采光不充足，冬天更受北风的侵扰，因此，设计时一般将次卧、厨房等主人活动不太频繁的空间置于北面。对于北向江景而言，要么只能次要空间看江，要么把客厅置于北面，以牺牲朝向为代价引入江景，观江舒适度大大下降。比较而言，南向江景兼顾景观与朝向，江景更胜一筹。其实，在国内外，南向海景房、南向江景房的价值往往占据优势地位。

    伊萨卡国际城三期拥有极宽阔的南向一线江景，户型设计一切以“江”为中心，朝南沿江空间增大开间，并辅以落地窗、大面积阳台、露台等，实现南面客厅、卧室、阳台等同步看江，让舒适成为居住的首要目的。

    景观spa：一线江景、约1600m2湖景、约600米原生河、多重庭院景观

    面对喧嚣拥堵的都市，面对日益加重的工作压力，大多数人都希望在风景如画的地方去释放，而把家安在风景中，更是不少人的理想。但由于土地资源的稀缺性，以及规划的滞后，在杭州拥有丰富景观的住宅区并不多，伊萨卡国际城却是少数中的一个。

    伊萨卡国际城自然资源丰富，除了钱塘盛景，还有野趣横生的约600米原生河；植物繁茂的坡体式公园；安静的树阵森林……一派田园风光。尽管如此，伊萨卡内部景观也毫不逊色，项目聘请景观设计大师贝尔高林（香港） “造园”。规划有约1600m2中央湖景、多个中央花园组团、夏威夷风情广场，搭配以林荫道、木栈休憩平台，缔造原版南加州异域风情园林艺景。风清云淡之日，可以躺在自家阳台的休闲椅上，闲赏四季美景；也可以走出家门，漫步在和风习习的江边与家人私语；观赏原生河流中偶尔露面的游鱼，亦或在庭院里的湖边小憩，都是一种极致慢生活享受。

    数千方生活中心、内外双泳池……尊崇大配套

    只有大盘才有实力与土地建造大规模的生活配套，伊萨卡国际城做到了。伊萨卡国际城配套设施别具一格：一类是用于做特色商业街的约5000m2庭院商街，位于一期，将于2008年底交付。它是一道休闲的商业街景，又可作为高尚消费区为住户提供便利与服务。另一类是社区生活中心，位于社区中央位置，临湖而建，除自带内外双泳池外，还规划了大量生活配套服务设施，如高档健身、娱乐、餐饮等配备，可大大方便住户。

    大盘实景初现，品质峥嵘绽放

    实景往往最能打动人心，伊萨卡国际城正是一个实景初现的美丽园区。它是下沙在售楼盘中不可多得的、有实景为证的大盘，未来真实面貌已是冰山一角。项目一期建筑结顶，准现房呈现；数千方生活中心业已落成，浓郁地中海风情建筑，本身就是一道靓丽的风景。腾空展翅的飞马雕塑主入口，面朝钱塘江，传递出一种潇洒飘逸的浪漫情怀……带上一份闲适的心情，来到伊萨卡国际城现场，你会发现看到的比听到的更美。

    伊萨卡国际城三期1号楼，南向一线江景中小户，开盘首月劲销近400套，火爆震撼杭城！“珍藏版”约130m2舒适江景房，6980元/m2起，超值推荐中！5月16日—19日房交会期间，购房更有特别优惠，届时欢迎光临和平会展中心二楼伊萨卡国际城展位。