下沙成交量在百套内 供应成交两头冷清

        2月份，恰逢春节，是传统的楼市淡季。不过，春节7天长假中，主城区只成交了7套房源，而下沙的成交量就更是少的惊人。这样的事实，还是让人们对这个淡季有了全新的认识。根据透明售房网成交数据显示，2月1日-29日，杭州主城区只成交商品房913套，比1月份少了1166套；余杭区则成交了368套，比1月份减少268套。 下沙的成交量在百套之间。

       成交套数不足千套
   
        因为恰逢春节，2月份的成交低迷原本就在房产界的预料之中。不过，全市只有913套的成交数字、仅抵得上旺季一些大户区块的成交套数的成绩，依旧还是有些出人意料的。即便是行情一般的去年，当年2月份也有近1200套成交量。

        从区块来看，2月份成交套数超过百套的区块，只有三个：下城区块、江干区块和拱墅区块。其中，下城区块也是2月份唯一有增量的区块，一共成交了345套，比1月份多了316套，而江干区 
块和拱墅区块尽管成交套数也都在百套以上，但套数却分别比1月份减少75%和64%。除此之外，上城区块、西湖区块、滨江区块、之江区块和下沙区块的成交套数则都在10-71套之间。这种状况，简直可以用“全军覆没”来形容。

        与成交缩量想对应的，则是2月份的供应也同样大幅减少。因为春节的原因，再加上一部分开发商选择提前在1月份开盘，这导致2月份杭州市一共只有7批房源领出了预售证。而其中，又有两批房源为定向销售项目，两批为商贸物业，还有一批房源为研发及会议接待中心、高科技孵化器大楼。也就是说，真正新开盘的商品房源只有两批，分别是位于城西申花路板块的昆仑橡树园和滨江的锦绣江南花园，实际入市的商品房源不足350套。而下沙的楼盘伊莎卡和野风海天城也没有年前的疯狂抢购的场景，售楼部冷冷清清。

        不过，尽管2月份的下沙的供应量有所下降，但是不久即将拥入的大鄂将充实下沙的楼盘，销售房源依旧很充裕。