今年选房到哪里 下沙楼盘编织家的梦想

        虽然，很多人还是怀有难以割舍的市中心情结，但是，住到郊区去已经越来越成为摆在面前的现实。

　　据不完全统计，从去年12月份到今年1月份，短短两个月的时间里，杭州就有近40个楼盘，1.4万余套房源交付使用。其中，唱响这场交付大戏的“主角”，就是郊区楼盘。数据表明，约40个交付楼盘中有一半楼盘来自郊区，实实地撑起了杭州“半边天”有多。

　　不经意间，一些原来游离在我们视野之外的区域，逐一进入。闲林、老余杭、湘湖、闻堰、萧山、临平、星桥、下沙，甚至还有良渚、瓶窑、塘栖等。

　　这会是一个将来更将明显的迹象：杭州楼市的半径，正随着逐步扩大中的城市范围，向外延展。牵引线的那头，正是新兴的郊区板块的楼盘。

　　郊区楼盘多体量大，不乏千亩大盘，更是房地产界“大鳄”的集聚地。星桥、良渚，还有近两年抢尽楼市风头的下沙，都是本土实力房企和外来大鳄抢滩之地。“大鳄”们瞄准郊区住宅，除了加大土地储备需要，另一个考虑层面也出自寻求合理的“市场需求”。

　　为此，这些在郊区住宅战中登台的“腕儿”，少不了以众多理由说服购房人“住到郊区去”。比如“同样的购买力，在城区是一套公寓，在郊区却是车加房。”、“与市中心相比，郊区住宅刚刚起步，无论是供应量，还是产品品质，都还有很大空间。”、“郊区有山、有水、有土地，空气清新。”

　　口水费了不少，其实道理大家也都明白，但是这项对新生的中产阶层或许还是容易理解的“理性消费”，却很难跨过大多数人的心理因素这道障碍，被就业、就学、消费等牢牢占据的人们，最大的担心来自住到小镇后会被“边缘化”。

　　这种担心不能说没有必要，最能打动的说服，可能就是由于交通建设等配套的跟进，昨天的远郊就会成为今天的近郊，到了明天，这些小镇本身已经是城区的一部分了。三墩如此，九堡如此，老余杭等也会如此。

　　我们的城市还很年轻，必然面临肌肉、骨骼成长，如果受限于购房的成本和负担，那么，不如考虑把郊区纳入购房的选择余地范围。住到郊区去，何妨？