下沙区"航母级"地块 保利下沙项目介绍

    2007年7月25日，保利地产以22.8亿元地价摘牌取得“航母级”地块——杭政储出【2007】35号地块的开发权，正式进入杭州市场。2007年10月，保利(杭州)房地产开发有限公司正式成立，作为一个战略平台，将长期负责开发运营保利地产在杭州乃至浙江区域的地产项目。

    本项目位于杭州经济技术开发区，东至开发区沿江大道绿化带，南至杭政储出【2007】18号地块，西至至开发区22号大街空地，北至开发区20号渠绿化。项目总用地面积435亩，规划用途为住宅和商业金融综合用地，其中住宅用地面积为23万多平方米，容积率1.8-2.5，商业金融业用地面积为5.7万多平方米，容积率为3.5。项目地上总建筑面积为68.5万平方米，其中住宅面积48.5万平方米，商业金融综合体面积20万平方米。

    本项目地理条件优越，整个东南面一线临江，沿江面近1公里，江景资源非常丰富，生态资源纯粹优美，交通干线四通八达，是非常理想的“离尘不离城”的杭州第三代高档沿江居住区。因此，结合下沙新城“国际”、“现代”、“人文”的城市特质，本项目以“国际、人文、生态、健康”作为设计宗旨，在立面风格、园林景观、户型设计等方面都将联合国际一流团队，融合保利地产16年精品住宅开发经验，致力于打造一个高品质、内涵丰富的国际性高尚滨江小区。项目住宅组团的产品规划为江景排屋和高层公寓，20万平方米的商业金融综合体也将成为整个下沙区域最高档的商业金融配套之一，为沿江居住区的居民提供完善的生活服务体系。

    作为保利进军杭州的第一步，保利地产将以强烈的社会责任感、丰富的高端住宅开发经验以及雄厚的企业实力，将本项目打造成为下沙区域一个高品质的国际化居住区，为杭州购房者打造出一个“和谐生活，自然舒适”高档、精致的人文、国际居所。

    关于保利地产

    保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，总部位于广州，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业(股票代码：600048；网址:www.polycn.com)。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启ipo市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年8月，公司总资产已达300亿元，总市值已超一千亿元。

    十五年来，保利地产保持了高速与稳定的发展态势，公司现已进入规模化发展阶段，形成了广州、北京、上海、天津、杭州、西安、成都、重庆、沈阳、长春、武汉、长沙、南昌、青岛、佛山、包头等十几个城市的全国战略布局，拥有40余家控股公司，开始了实现“打造中国地产长城”宏伟愿景的征途！

    2007年，保利地产以45.7亿元的品牌价值跃居国有房地产企业第1名，成为了中国央企房产综合实力第1名，并在中国房地产企业综合实力排名中高居第5名！

    保利地产始终秉承“务实、创新、规范、卓越”的经营理念，一贯主张与坚持“和谐、自然、舒适”的开发理念与产品特色，并将“和谐”提升至公司品牌建设战略的高度。公司多年来对和谐生活的孜孜以求和务实、高效、诚信的稳健风格赢得了广大消费者的赞誉与信赖，其文化地产、和谐地产、高端地产的企业品牌形象已经开始逐步深入人心。

    公司秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释“和谐生活，自然舒适”的至高境界。“和谐”是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想，贯穿于产品的各个层面、各个方面和各个环节之中。“自然”是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色，是产品层面的核心思想。“舒适”是企业产品提供给目标客户的最大利益点，体现了“以客户为中心”的思想。

    保利殊荣：央企地产企业综合实力第一名、中国国有房地产企业品牌价值榜首、中国房地产企业综合实力五强。