杭楼市主力版块 07年下沙的地产和楼市

    下沙，杭州楼市未来的主力版块。

    下沙区域2006年住宅用地均为零成交量，而2007年则纷纷成为住宅用地供应大户。

    下沙板块去年虽然出让土地宗数不多，但动辄三四百亩的大体量地块，吸引了众多品牌开发商进驻。其中，世贸置业、南京朗诗、北京金隅嘉业和保利地产等外地品牌开发商获得了4宗航母级地块。

    前几年，下沙楼市的供应量可以用不温不火来形容，下沙的主要供应楼盘也集中在野风海天城和华元梦琴湾两个楼盘之间。然而，就在2007年的最后几个月，下沙突然爆发出惊人的供应量，海天城新房源的推出，中庆第6大道的首次亮相，使得下沙的供应量突飞猛进，截止到2007年12月31日，下沙共有可售房源2404套。

　　当然，今年一季度，下沙也将有新面孔出炉。去年上半年刚拿地的朗诗·国际街区，可以说是去年上半年土地市场的“航母”地块，总体量21万平方米，将在今年1月份首推100套房源；续销楼盘理想·伊萨卡将于今年3月底推出部分小高层和排屋；阳光华城也将于今年1月中旬推出300余套写字楼。