世茂杭首个项目 下沙世茂滨江花园动工

    2007年12月28日，上海世茂集团入驻杭州的第一个项目——位于下沙的世茂滨江花园举行了隆重的开工典礼，世茂长三角战略中至关重要的一环正式启动。

    世茂集团入驻杭州的首个项目

　　对于不少杭州的百姓来说，世茂集团或许还是个陌生的面孔，但是随着28日的杭州世茂滨江花园项目开工，世茂集团正渐渐走入大家的视野中。

　　今年2月6日，房产大鳄上海世茂集团首次进军杭城，旗下的杭州世茂置业有限公司以8.16亿元的总价竞得下沙沿江51号宅地，该地块总面积达415亩，被业内称为杭州土地出让市场上的“航母”。

　　时隔10个多月，51号“航母”地块正式掀开面纱。“这个项目将是世茂“滨江模式”的升级版，除了延续以往将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融入生活的开发理念，其创新将体现在环保、节能以及一些科技上的应用。”在接受本网记者采访时，世茂集团常务副总裁兼执行董事许世坛表示，杭州的世茂滨江花园将会充份利用好钱塘江江景，打造成户户面江的经典滨水住宅。

    “世茂已经先后在浙江省内的绍兴、嘉兴建设项目，杭州下沙是世茂在浙江战略中的第三站，也是世茂长三角战略中至关重要的一站。”许世坛表示。

　　一期地块将现13幢沿江景观高层

　　据悉，杭州世茂滨江花园东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，总用地面积27.6万㎡，总建筑面积约70万㎡。

　　今日开工的是位于项目三个地块中的一期地块，用地面积7万多㎡，住宅总建筑面积约17万㎡，一期地块规划有13幢沿江景观高层，以及面积达5000㎡的主题会所。

　　据杭州世茂置业的相关负责人透露，在一期的沿江高层中，将通过2倍面宽进深比的矩阵户型设计、奇偶层阳台设计、露台式双层阳台设计等亮点，推出名副其实的全江景空中别墅。

    外来大牌汇聚下沙竞争机遇共存

　　下沙作为杭州市政府城市规划中的“一主三副”中的一个重要副城，同时也是杭州规划建设中的国际大学城、先进制造业基地，区域内拥有10余所高校、世界五百强企业及众多新兴企业、已建成及在开发待开发的众多房地产项目，是杭州楼市中不容忽视的重要副城板块。随着德胜快速路东段的开通、地铁一号线的开工，现在的下沙可居住性越来越强。

　　下沙开发区党工委书记兼管委会主任盛成皿在开工典礼上表示，当前杭州经济技术开发区正在实施“主攻江东，决战江北”的三年行动计划，加快建设“花园式、生态型”的城市副中心，下沙新城的建设不仅需要房地产业持续、快速、健康的发展，也需要更多高品质房产项目的不断的开发。

    继世茂集团下沙拿地之后，南京朗诗、北京金隅、保利等国内知名开发商也陆续进入下沙沿江开发区开发项目。在记者问及对明年下沙板块的竞争看法时，许世坛表示：“越来越多的大牌汇聚下沙是件好事情，因为越来越多高品质房产项目必将成为下沙沿江居住板块发展的助推器，竞争与机遇共存。”

　　“杭州是非常宜居的城市，也是非常的漂亮。特别是下沙经济开发区，我们觉得潜力很大。因为将来这里会通地铁，而且政府也会有很多的配套设施跟上。我们非常看好整个杭州的发展，下一步我们希望在这里寻找更多的机会，在杭州兴建大型的商业，包括五星级酒店。”

　　据了解，杭州世茂滨江花园将于明年5月正式面市。

　　相关：世茂简介

　　世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.hk)”及“世茂股份(600823.sh)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团，截至2007年7月31日，总市值合计约800亿港元。经过近二十年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。

　　本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。截至2007年7月31日，世茂在中国境内正在开发中的项目28个，分布于中国近二十个个大中城市，拥有跨境及境外项目两个，分布在俄罗斯、香港等国家和地区。