房交会 下沙等郊区的楼盘因低价而闪亮

    昨天是房交会第三天。从现场情况看，参展人流相比前两天有所回落。也许是由于万元以下楼盘难觅的缘故，郊区楼盘的热销成为这次房交会的最大亮点。

　　“市中心已普遍无房可售，九堡滨江三墩的房价又上了万元大关，六七千元左右房价的闲林显然是百姓购房最关注的区域。”金成房地产集团有限公司营销管理中心经理冉松林说。昨天下午，世贸展区的人流量相对较淡，但设在世贸一楼的金成房产展区里却仍比较热闹。

　　金成房产在这次房交会上推出了精装修高层公寓竹海水韵和毛坯房新庭院。竹海水韵均价7800元/平方米，新庭院售价6100元/平方米，这两个楼盘都位于闲林。“我逛了一圈，发现闲林是这一轮房价上涨中涨幅最慢的区块，这里楼盘的性价比还是蛮高的。”在竹海水韵下单订了一套130平方米婚房的蒋小姐告诉记者。

　　一直以来，由于交通、配套等问题，杭州郊区楼盘的风头赛不过市中心楼盘，可是，这次房交会，文教区楼盘单价如枫华府第已爬上2万元，郊区楼盘的价格优势开始显现。转塘的云溪香山、闻堰的戈雅花园、下沙的野风海天城甚至是萧山靖江的凤凰家园成交都不错。截至昨晚19时，杭州市区透明售房网显示的预订预售信息为124套，而余杭区透明售房网显示的预订预售信息也达到了66套。由此可见余杭区的销售势头之强劲。

　　相比5月份的房交会，这次房交会还有一个变化就是，除了90平方米以下小户型受关注外，130平方米以上的大户型销售也受到带动。

　　“这次房交会购房群体分布较均匀：除了年轻人购买婚房外，购房大军中，中年人老年人可谓齐上阵。”一位资深的置业顾问说。

　　今年5月份的房交会，展会上随处可见结伴而行的年轻夫妻。90平方米户型成为那次展会上的“宠儿”。而这次房交会，小户型大户型给人以“平分秋色”的感觉。以转塘的云溪香山来看，房交会前推出200套左右房源，销得最好的是130平方米的户型。