商品房成交较国庆前缩减 下沙位居第一

    本周（10月8日至10月14日）根据汉嘉（中国）地产顾问机构统计，纳入杭州透明售房网共计成交商品住宅1019套，成交均价为9099元/平方米；其中杭州主城区商品住宅成交581套，成交均价10703元/平方米。黄金周过后，本周的成交情况与国庆前一周相比，成交量与成交均价都有一定幅度的下降。本周与国庆前一周（成交1459套）相比，环比降低43%，成交均价（国庆前一周均价为9884元/平方米）环比下降8.63%，且主城区成交量有所上升，但成交均价有大幅度下降，环比下降31.5%。

　　从区域成交量来看，本周余杭区交易量438套，成交均价6970元/平方米，成交量不足国庆前一周的一半，成交均价（国庆前一周均价7536元/平方米）下降幅度也较大，本周支撑本区域的楼盘是逸家花苑，成交量共92套，均价6728元/平方米。其次是下沙区，共成交341套，成交均价6266元/平方米，这一区域本周成交量旺盛完全是由于多蓝水楼盘的热销，本周共成交242套，均价5322元/平方米，排列第三位的是西湖区，共成交95套，均价为17205元/平方米。与国庆前一周（成交131套，成交均价15276元/平方米）相比，量减缩，但均价上升，支撑楼盘有今日嘉园、兰庭公寓两个楼盘。位列第四位的上城区，成交39套，均价21370元/平方米，与国庆前一周（成交95套，成交均价20688元/平方米）相比，同样是量减少，但均价上升。随后的排名分别为滨江区、下城区、江干区、拱墅区、之江区。

　　从单个楼盘交易情况来看，本周交易套数最多的是仍下沙区的多蓝水岸，本周共成交242套，均价5322元/平方米，与国庆期间成交价格相差无几，其次是余杭区的逸家花苑，第三位是下沙区的海天城，成交59套，均价7619元/平方米，而且西湖区的较高端楼盘本周成交情况较好。

    从成交均价来看，本周成交均价最高的楼盘仍是上城区的西湖名苑，该楼盘也是连续三周均价最高的楼盘，本周共成交6套，但均价有所下降，本周成交均价52029元/平方米，均价排行第二的余杭区的金都雅苑，本周共成交2套，均价43172元/平方米，排第三位的是江干区区的东方润园，本周共成交12套，成交均价36264元/平方米。均价排名第四位的是江干区的水岸帝景，成交2套，成交均价33201元/平方米，其他依次排序为下城区的西子大厦，成交6套，成交价格为30908元/平方米，上城区的金色海岸，成交2套，成交均价为30394元/平方米，之江区的阳明谷，成交1套，成交价格为27975元/平方米，成交均价与国庆前一周（均价为32562元/平方米）相比有所下降，西湖区银马公寓，成交11套，成交均价为25339元/平方米，江干区的紫园，成交2套，均价为22600元/平方米，余杭区西溪风情，成交18套，均价21403元/平方米。