10月第二周新盘增加 余杭下沙成交量大
日期:2007-10-16 13:43:00 来源:都市快报 作者: 阅读次数: 评论 条
进入10月以后，开发商开始陆续推出新盘。上周(10月8日至14日)杭州共有11个项目开盘，推出了1826套住宅房源。另据透明售房网数据显示，上周杭州市区(不含萧山)共成交商品房1019套，成交均价为9099元/平方米，预订1342套；其中主城区成交581套，成交均价10703元/平方米。
上周新开盘中，铂金时代、万科·魅力之城、绿城·新绿园和耀江·文鼎苑等多个楼盘受到普遍关注。其中铂金时代位于滨江区江陵路，是今年来滨江区的首个新项目，总建筑面积13万平方米左右，截至昨天，推出房源预订了256套，成交14套。位于上城区富春江路与甬江路交会处的绿城·新绿园推出2号楼和4号楼，精装修房源开盘均价达24000元/平方米，此次推出211套，截至昨天预订了198套。此外，耀江·文鼎苑和万科·魅力之城的预订率也都不错。
由于网上可售房源少，市区几大传统板块成交清淡，拱墅区和江干区分别只成交了10套和24套。而余杭、下沙两个区域则占总成交量的70%以上，分别成交了438套和341套。其中，下沙的多蓝水岸以242套的成交量排名全市第一，成交均价5322元/平方米。该项目总建筑面积达54.8万平方米，由多层、小高层和高层组成。与同板块内其他项目超过7000元/平方米的单价相比，该项目5000元/平方米左右的价格具有一定的竞争力。余杭区的逸家花苑上周也有92套成交。另外，此前被强制开盘的今日嘉园成交了30套，均价19678元/平方米。
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