杭州楼市成交 东（下沙）西两头热

    这几天杭州楼市的成交可说毫无悬念，自从8月底魅力之城、红苹果新房源先后开盘，就一直是成交大户。昨天更是呈现了有趣的两头热现象，东边的魅力之城成交25套，均价达到8318元/平方米，西边的文鼎苑成交26套，均价约12650元/平方米。

　　昨天杭州八城区共预售商品房105套，预订28套，成交均价11066元/平方米，单这两个楼盘的成交量已经占了昨天整体成交量的近一半。而前几天势头很猛的红苹果，昨天偃旗息鼓，从预订情况看，8月28日正式开盘的231套新房源仅剩13套可售，很快也将开始正式签销售合同。估计还会在成交排行榜上徘徊一段时间。

　　昨天杭州主城区共成交二手房57套，成交均价10950.8元/平方米，各城区的成交套数也很平均。自从银行方面收紧二手房贷款，特别是收紧“老、旧、小”二手房的贷款，坊间一直传言这些房源的成交会因此受到影响。但从昨天成交的房源来看，建筑面积60平方米以下的二手房成交26套，占了总成交量的47%，明显比90平方米以上二手房多。