杭州楼市中谁是值得珍藏的终极水景住宅？

    今年的杭州，对于楼市的金九银十似乎格外期待。

　　这厢股市里资产数字一个劲儿的往上走，那厢楼市可售房源一天比一天少。金九银十的大幕刚掀起一角，大量的资金就开始涌入楼市。不过，与往年有所区别的是，高端水景住宅在今年的楼市中，显山露水，气势越来越大。

　　在青山湖，青山湖畔的水岸风华组团这边才刚拿出预售证，那边房源就全部抢光，开发商惟一愁的是工期跟不上；在钱江新城，东方润园的望族一号也吸引了大批城市新贵的目光，这些身价上千万的一线江景豪宅从来就不缺乏拥趸者；在千岛湖，绿城的度假公寓卖出了17000元的均价，开盘才三天，可售房源就寥寥可数了；在富春江，杭州的首个休闲主题别墅尚未露面，已经有人开始打听起楼盘的价格……

　　智者乐水，仁者乐山。中国人传统上看重房屋的风水，“居有水则灵”的观念根深蒂固地存在于每个人的心中。除了一房难求的西湖外，远有碧波万顷的千岛湖，近有山水如画的青山湖；远有风景秀丽的富春江、近有大气奔腾的钱塘江。对于置业杭州的人们来说，于生活中享受水景，带来的不仅仅是心灵的栖息，更是享受一种人生的终极生活模式。

　　今年下半年，杭州还将有十多个水景住宅将要推出新的房源。然而，资源毕竟是稀缺的，水景住宅大有卖一套少一套，越卖越贵的趋势。在这些楼盘中，谁才是杭州的终极水景住宅？谁才是“揽景入怀”不破坏生态山水的真正值得珍藏的房子？

　　水景住宅参考区域

　　青山湖：烟波浩淼的青山湖拥有10平方公里的水域、6000余米蜿蜒水岸线、74.9%森林覆盖率，以及国内稀有的水上森林奇观和省级阔叶林自然保护区，真山真水无可复制。千年吴越文明和钱王故里的人文底蕴，更成就了青山湖在大杭州上风上水之龙脉宝坻。

　　钱塘江：钱江新城目前在杭州人心中的地位已经是毋庸置疑的了。根据目前的土地供应情况，钱江新城的住宅土地已经极为稀缺，在售住宅供不应求，而沿线的顶级江景住宅更是屈指可数。未来的政治文化中心，成熟的cbd配套，便利的交通，都是为江景豪宅加分的重要因素。

　　千岛湖：从景观稀缺性上来说，千岛湖拥有漫长的湖岸线，水面面积是西湖的108倍，湖内有1078座岛屿，被评为国际一级森林公园，森林覆盖率则高达93%。此外，碧波荡漾的千岛湖水还是国家一级水体。优美恬静的湖光山色，奠定了千岛湖作为度假房产的基础。

　　富春江：富春江素有“天下佳山水，古今推富春”之誉，其知名度绝不亚于西湖。从历史人文的角度看，富春江畔自古就有严子陵、黄公望等诸多名人高士隐居于此，曾在此流连忘返的文人墨客更数不胜数。溯自春秋传承千年的历史文脉，更令富春江成为众所周知的山水奇观。即将面世的同方桐庐玫瑰园等江景别墅都非常值得期待。

　　湘湖：几年前，湘湖对于杭州人而言，还是个陌生的地方。但这两年，关于湘湖的大资讯却层出不尽。先是休博会主会场落户休博园，再是地铁1号线终点站敲定湘湖，最近，湘湖保护与开发二期工程又将启动，湘湖未来的面积将达到10平方公里，是又一个城市里稀有的大型湖泊。

　　西溪湿地：近两年，杭州西溪湿地周边的楼盘备受关注，湿地被誉为“城市里的肺”，而杭州西溪湿地公园又是全国最大的湿地公园之一，住在西溪不仅有着天然的环境优势，更因为离市中心、西湖距离都很近，西溪湿地有着形成杭州最高端房产的客观条件。

　　传世之作，醇香醉人——决定水景住宅升值潜力的主要因素

　　水景房不少：湖景、江景、海景……都说“近水者智”，所以和其他的自然景观比起来，水景房似乎更多受一份青睐。是不是所有的水景房都有珍藏的价值？或者换言之，所有的水景房都有不可估量的升值潜力？

　　住在水边，尊贵的象征——江湖论剑，关于水景住宅的四个pk主题

　　对于代表高端生活形态的别墅来说，户外生活是业主生活的重要部分。买别墅多半是要享受另外一种生活方式，是尊贵的象征。休闲是现代生活不可逆转的潮流，别墅已成为休闲度假生活的重要载体。休闲主题别墅就是深度挖掘生活的本质，让一部分人先享受起“一半工作、一半度假”的新生活模式，它更强调动态参与山水的过程，并更关注居住者的健康，它追求更加丰富多样的别墅生活形态，是一种真正的享受型物业。