海天城 居住下沙享受海洋风情生活

    随着东部开拓的进一步实施，世茂以81625万元竞得下沙415亩的地块，北京金隅嘉业竞得下沙东部沿江区一350亩的“航母”地块，人们对下沙的前景越来越看好，此时此刻，杭州首座海洋风情社区“海天城”已销售近1700套，销售率已达到87%，成为下沙区域内炙手可热的楼盘之一。

　　2005年10开盘至今，野风•海天城就以其高性价比获得了购房者的青睐，近期，随着东部开拓的深入，海天城的价值也被越来越多的人发掘，07年5月至今，短短两个多月就销售400余套。

　　海天城位于杭州东部下沙新城——杭州经济开发区内，东至27号路，南临10号路，西靠25号路，北至6号路。距千江潮下沙观潮亭约千余米，小区邻近下沙大学新城，浓厚的学院气息将成为该区域今后的主要生活格调。项目总建筑面积近50万㎡，规划总户数2800余户，由小高层，高层公寓及商业用房组成。

　　项目分为“海天碧云”、“海天碧虹”南、北两组团开发，目前“海天碧云”组团13幢建筑都已结顶，铝合金门窗框、内粉刷以及外墙面砖等装饰、安装工程全面进行中，将于2008年下半年交付。而“海天碧虹”组团中已有8幢建筑结顶，其余四幢完成21-23层结构不等。

　　整个海天城的景观根据规划布置分为碧海云天、蔚蓝海岸、绿岛白沙、椰风倒影四大景观组团，其中穿插着休闲生活空间、风情商业街、下沉式网球场、城市沙滩游泳池、社区阳光戏水沙滩、建筑架空层等，并将景观延伸到入户门厅、单元入口，全方位展现“海洋风情”主题。各功能区都提取了海洋的元素，将这些符号意义与功能设计相结合，加上适度的海边乔木的种植，以营造出海洋风情的氛围。从整个路网的设计来说，也力求与景观配合，做到景随步移。

　　取得如次骄人的销售业绩，公司方认为主要来自于两方面的因素：

　　一方面，今年以来，整个楼市大环境一直处于一个看涨的市场背景，而下沙房地产板块的利好消息更是接连不断，地铁规划、地块频出，以及号称成本逾9000元/㎡的科技住宅等，将楼市的关注点再次聚焦到下沙。

　　另一方面，结合到项目自身，除本身所拥有的品牌效应以及有差异性的市场形象定位以外(杭州首座海洋风情社区)的因素外，最主要的是中小面积户型充足的供应量，正好对应目前下沙对于100㎡以下户型有较大的需求。而“海天碧云”组团的外立面已逐渐显现，“品质准现房”的优势对于客户则具有更大冲击力和吸引力。

　　为保证海天城的质量，野风房产还推出实施八大品质控制体系，比如“品质从设计开始”——海天城全套施工蓝图完成历时长达2年，中间经过不下百次的设计讨论、研究、评审、报批程序；“以样板品质为先导”——海天城工程的验收标准，实行“样板先行”制度，从样板做起，严格按规定工序完成并经各方验收后，再正式全面施工；“材料品质专业机构说了算”——野风主动引进第三方检测机构浙江方圆检测中心介入海天城的建设。

　　到2009年，居住区范围内将全面实现381户农居和16家企业的拆迁，完成8条道路、7座桥梁、3条河渠、2所小学、3所幼儿园、14.7万平方米绿化、广场、垃圾中转站等所有配套项目的建设。

　　如今，这个堪称杭州房产开发“巨无霸”的下沙大型居住区，在城市东扩战略中，优势初显，渐成气候。下沙东大型居住区作为下沙中心区城市建设的突破口，以cld(中心居住区)概念先行启动，海天城作为该区域内最早开发的一批楼盘，具有得天独厚的优势，准现房呈现，居住在下沙，已经近在咫尺。

    海天城样板房组图：

客厅

书房

卧室

卫生间