新美商城构筑下沙新商圈 填补市场空白

    在下沙，吃肯德基汉堡，喝两岸咖啡，到格莱美k歌，逛美食城尝日本料理，这一切不再是奢望。记者昨天从杭州经济技术开发区管委会获悉，下沙首家规模最大、档次最高、品种最全，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的新美商城日前正式开张，这意味着工作和生活在下沙的人们，消费便利度大大提高。

　　填补下沙市场空白

　　“它引入的都是比较高端的品牌，在餐饮、娱乐等方面填补了下沙的一些空白。”杭州经济技术开发区经济发展局有关负责人表示，与物美超市一样，新美商城是下沙首个中央大型商城——阳光星城“三美世界”的一个重要组成部分，它的开张有力地提升了下沙的消费层次，大大便利了下沙人的生活消费。

　　据了解，作为重点公建配套项目，由西子集团开发的阳光星城“三美世界”占据了下沙新城最核心地段——4号大街和5号大街交界处西北角，北靠下沙大学城，东临两万多平方米的锦鳞公园，周边机关、金融机构和住宅小区密集，占地面积近两万平方米，建筑面积超过77000平方米。

　　去年底，物美超市正式入驻阳光星城后，其近两万平方米的卖场，一站式的购物环境，一改下沙新城商业业态单一的现状，在给下沙居民生活带来极大便利的同时，也给自身带来了丰厚的回报。开业当天营业额达110多万元，1个多月办了6万多张会员卡，今年9月份单日营业额再创新高，跃居杭州3家物美分店首位……物美下沙店总经理邓忠不得不感叹，本来他们是抱着亏损三年的心态来的，可进驻后的经营状况让他对前景有了新的看法。凭经验，今年他们就能收支持平了。对于未来，他们更是充满信心。

　　“如果说物美超市满足了人们在下沙一站式购物的欲望，那么同属于阳光星城裙楼、位于物美超市左侧的新美商城的开业，则为人们提供了吃喝玩乐一条龙式的服务，让更多的人乐意住在下沙。”新美商城有关负责人刘先生说，新美商城的配套规格相当高，除了中央空调，仅电梯就多达13部，其中观光电梯两台，自动扶梯6台，客货电梯5台，商城配备如此多的电梯，这在整个杭州还非常少见。“新美商城与物美超市营业空间合计4万多平方米，比银泰、百大大了近一倍。特别值得一提的是，拥有8大主题餐厅的美食广场，其装修风格与西城广场相似，还设有一个中央景观，包括树景和水景，顾客坐电梯一上去就能看到一棵高5米，纵深20多米的巨型榕树。

　　新美商城一、二楼入驻了肯德基、两岸咖啡、吴良材眼镜、步步高等近百个知名品牌，涉及服装、百货、鞋类、皮具、金银首饰、化妆品、手机等多个品类，三楼为榕树下美食城，聚集了中华老字号“百岁鱼”、东南亚主题餐厅菩提阁、东阳名菜、千尊比萨、日本料理、蒸功夫等8大主题餐厅，目前都已开始营业，而四楼的月亮湾娱乐城，格莱美量贩ktv、bonbon酒吧、vv果吧、梦幻时空电玩城、欢乐天地溜冰场都已在紧张的装修中，预计在本月底或下月初开业。

　　“井”字商圈魅力初显

　　在下沙新城白杨街道有关负责人看来，新美商城是他们致力打造的“井”字商圈的一个重要组成部分。

　　“以文渊路(1号路)、文泽路(5号路)为纵线，以学林街、4号路为横轴，形成的‘井’字形区域，一个新商圈已雏形渐成。新美商城的开业，为我们这个商圈增色不少。”白杨街道办事处经济发展科负责人郑郁说，商圈的功能定位以2号路为中轴，将该商圈分割成既有功能区分又相互融合的南北两大部分。“北面学林街边大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现文化休闲特色；南面以4号街为主体，与2、3、6、9号路围成‘田’字形街区，以物美超市、下沙商贸城、华元十六街区为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。”

　　据了解，除新美商城外，据称总投资4.5亿元将打造成一站式国际化商业中心的福雷德广场，自去年11月开工建设以来，近千家嗅觉灵敏的投资商已找上该项目开发商洽谈合作事宜，其中不乏在国内负有盛名的家电卖场、国际比萨巨头、全球零售巨头，在这些商家中，人间天堂娱乐公司已抢得先机，一举签下国际购物广场整个三层10000多平方米的营业场地，另外，肯德基也已签约。

　　而在这个商圈周边的海达大厦，目前已由浙江凯恩集团引入国际酒店业巨头美国戴斯酒店，共同投资组建凯恩戴斯酒店，这是下沙首家世界级品牌酒店，已于今年9月底正式营业，目前已有30多位外企白领长期包房。另外一家由法国酒店业巨头投资的宜必思酒店也在紧锣密鼓地装修筹建中。

　　白杨街道办事处高云坤主任表示，下一步，白杨街道将采取多种措施，进一步强化“井”字商圈的商业魅力。“如对目前已存在的低、小、散的商业业态进行整体升级改造，开发区管委会对3号、4号大街已在研究制定改造方案，待全面实施后，4号街将成为一条高档次的商业特色街。”