外地大鳄相继出手城东房产 再掀排队潮

    7外地大鳄相继入杭，首站不约而同地相中了下沙；历经数年的精心打造，钱江新城核心区将于2008年5月1日向市民开放；作为连接杭州主城和下沙副城的一条便捷通道，钱江新城二期沿江大道7月28日开工建设，建成后将直线贯通下沙至转塘的沿江交通，进一步缩小城市距离……

　　最近关于城东区块的种种利好，再次激起了一股城东排队买房的热潮：6月下旬开始，随着中庆·第6大道排队买房，原来不温不火的下沙房源成交量猛增，下沙几乎每个楼盘又迎来新一波的销售高潮，下沙也连续几周成为区域成交量冠军；7月中旬，位于九堡的金海香滨湾二期开盘，近400位客户齐聚嘉怡城市酒店进行紧张的选房，至晚上7点左右，二期7、8、9三幢所有房源共165套全部预订一空；而上周六，在下沙边上的星星港湾售楼部又上演了一个排队买房的神话。

金海香滨效果图

　　上周六，星星港湾琴海居二期多层亲水公寓开始接受选房，98平方米的三房两厅、2980元/平方米的超高性价比吸引了不少消费者排队预约，尽管是高温酷暑，依然有不少消费者提前一天就去排队，仅一天时间即将开盘的200多套公寓就消化了一半。

　　星星港湾紧邻杭州经济技术开发区，距浙江省最大的高教园区仅6公里，距武林广场约32公里，此次推出的琴海居清水公寓靠近即将开工的别墅区边上，预计共推200多套，主力户型为89平方米的三房两厅，开盘均价为2980元/平方米。

　　上周六早上9点，记者赶到杭州近郊价格最低的楼盘之一——星星港湾琴海居的预约现场时，位于项目边上的售楼部已是人头攒动，据悉，不少消费者从星期五晚上就已经开始排队。记者了解到，此次预约的购房者中相当一部分来自杭州下沙，一般都是公司职员，琴海居极高的性价比、便利的交通以及优良的配套是吸引他们最大的优势。

　　一位在下沙企业做财务的陈小姐在选完房后兴奋地表示：“喜欢这里的绿化以及亲水景观，交通也非常便利，利于上下班，琴海居2980元/平方米的价格对于工薪阶层来说性价比可以说是下沙周边楼盘最高的了。”而另一位现年45岁的杭州普通工人殷先生表示：“目前杭州的多层公寓已经‘濒临灭绝’，小户型公寓大多是高层的，实际利用率很小，单身人士住倒还行，要是一家三口住就太小了，但是星星港湾89平方米的小户型多层公寓却有三房两厅，而且房间都比较大，完全能满足自己的三口之家，更重要的是它的价格真正做到了适合我们老百姓购买。”

　　星星港湾销售经理何难表示，“此次推出的房源将于8月11日正式开盘，由于意向客户众多，上周六我们首先针对下沙周边的客户进行选房号，而对于杭州的客户，为了方便客户，我们将选房的地点设在了杭州红石中央花苑楼下的星星港湾售楼部进行，从本周开始，就会有意向客户过来选房。”