14日商品房成交88套 均价13636元/㎡

　　昨日，杭州市区(不含萧山、余杭)商品房共预定270套，成交88套，成交面积为11400.93平方米，成交金额为15546万元，成交均价13636元/平方米。其中住宅成交均价11622元/平方米。

　　二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交35套，成交面积为2805平方米，成交金额为3919万元，成交均价13972元/平方米。其中住宅成交31套，成交面积2527平方米，成交金额3550万元，成交均价为14050元/平方米。

　　楼市日评：预定大幅放量 江干拔得头筹

　　预定261套，成交76套，分别比前一个交易日增加244套和30套，昨天，杭州主城区出现难得的火爆行情，成交均价12734元/平方米；余杭区表现平平，成交18套，预定4套，成交均价6539 元/平方米。

　　要说区块，昨天表现最为抢眼的无疑是江干区。除了成交榜单第一、第二名的红街公寓和万银国际大厦，都属于该区块，值得一提的是，昨天楼市预定前三强的楼盘，无一例外都属于江干区。这三个楼盘分别是金柏林公寓、汇隆风林公寓和红街公寓，预定量分别达到了179套、66套和9套，从而给杭州楼市带来了一股久违了的热销风暴。其中，近两天开盘的金柏林公寓开盘均价10816元/平方米，此次推出了349 套房源，目前已经预定过半。这个定位为“新德国平衡住宅”的楼盘，开发中融入了不少科技的成份，从开盘情况来看，还是比较成功的。

　　有关消息称，石大快速路(石桥立交—大井立交)、石桥立交、留石快速路一期(石桥立交—安桥港匝道)及秋石快速路一期(杭玻路匝道—杨家村匝道)等快速路(段)已经有关管理部门初步验收，将于7月16日试开通。很显然，留石快速路和秋石快速路建成后，受益最大的是杭城东北部的居民，包括北景园和丁桥大型居住区。