人居展后 杭楼市走势不得不面对的问题
日期:2008-5-20 10:00:00 来源:杭州搜房网 作者: 阅读次数: 评论 条
选择题三：人居展后房价涨还是跌？
在人居展前搜房网针对搜房网友的一次调查中，有78.87%的网友不看好杭州房价，认为房价可能要下跌，也有一部分网友觉得虽然希望房价下降，但是实际上还是在上涨中。在人居展现场，从买房人的随机采访中，也有部分购房者觉得房价肯定是跌不下来的，担忧该如何买房；有购房者觉得涨跌是要从不同的区块区别开来分析，有些热点的板块涨幅会比较大。
搜房网记者从人居展上对于开发商的采访中发现，稳中有升的呼声非常高。两者出发点不一样，观点不一致是情理之中。新明半岛副总经理赵保华表示，其实房价涨跌是虚拟的，去年市场那么火爆是因为投资性行为较多的影响，而近期自住需求也不会 一下子释放，总体来说市场会稳中有升。赵总觉得，房价的涨跌是虚拟的东西，购房者和开发商都应该理性看待这个问题，从产品的性价比、付出的资本和得到的价值去判断，而不是受整个大流的影响。
选择题四：现在买还是不买？
金帝金色钱塘营销部策划总监告诉记者，金帝钱塘的三期19号楼推出当天就全部售罄，15日开盘的18号楼当天也完成了60％的销售；即将在月底推出的中凯东方红街，人居展上意向登记客户远远超过了推出的房源数；和家园人居展一天时间就登记了300多意向客户；原定一小时一班的金成房产看房车因为客户太多改为二十分钟一班；人居展前开盘的杭州世茂滨江花园也已经完成了70％的销售……
从这些销售情况看来，似乎又回到了去年的火爆行情，从部分参观者的采访中也可以听到看中就买，有合适的就买的声音。在搜房网的调查数据里显示，有45.3％参加调查的网友表示有合适的可能会买。而方易房产的企划经理包文伟觉得，现在的客户需求慢慢释放出来，不过他们都是有非常明确的置业目标，直接寻找适合自己的房子。
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