二手房挂牌量上升三成 中低档房源入市

    受五一小长假影响，上周杭州的租赁市场出现短暂低迷。据我爱我家、裕兴不动产、盛世管家、住商不动产等中介公司的成交记录统计显示，上周（4月30日-5月6日）杭州的租赁成交量环比前周下降了15%；平均租金水平为2047元/月，与前周基本持平。

    市场需求方面，由于租赁高峰期已过，杭州各城区出租房的需求量环比前周均出现不同幅度的下降，其中拱墅区和江干区的租赁需求量降幅最大，均为36%。

    租金水平方面，除滨江区1638元/月的整体租金水平环比前周（2192元/月）有较大幅度的下跌外，其余各城区的租金水平与前周相比基本持平。

    值得一提的是，随着年后租赁高峰的退潮，杭州的租赁市场开始恢复平静，曾一度供不应求的中低档出租房，也开始逐渐流入市场。据各大中介公司的统计显示，上周市场上二户室以下的出租房挂牌量环比上升了29%，占总成交量的比重也有所上升。