楼市日评：整体行情一般 个盘表现活跃
日期:2008-5-4 9:57:00 来源:近日早报 作者: 阅读次数: 评论 条
五一三天小长假，杭州楼市成交行情节节走高。昨天是最后一天，不过日成交量也未能冲破80套。杭州主城区成交80套，预定79套，均价13064元/平方米；余杭区成交35套，预定35套，均价7660元/平方米。
整体行情虽然颇为一般，但是个盘分化明显。成交方面，冠军依旧是天阳·上河，其他成交比较好的，还有山水居18套，万家花城8套，城市芯宇6套，世茂江滨花园6套。预定方面也有亮点，香滨湾46套，天都城21套，万家花城15套。预定量的回升预示后市行情仍可期待。
最近，听到最多的一个问题是，很多地方的房价都明显下降了，比如说深圳的日成交均价创了去年10月份以来的新低。近期杭州新盘价格虽然有适度下调的迹象，但并没有像其他一些城市那样的大起大落。一些性价比高的楼盘开盘销售还非常火爆，看来真实的购房需求在这里还是相对比较扎实的。
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