杭楼市成交继续回落 上海房贷呈负增长
日期:2008-4-12 9:10:00 来源:今日早报 作者: 阅读次数: 评论 条
昨天，杭州楼市继续回升。主城区成交60套，比前一个交易日减少41套，预定有25套，成交均价12752元/平方米。余杭区成交19套，预定3套，成交均价6986元/平方米。
昨天的成交再次从百套大关跌落，成交套数和价格都回到与前几日相持平的位置。成交的主力依然是近期的热点楼盘万家花城，17套的成交量也使其成为昨天唯一攀上两位数的楼盘。
消息面上，昨天的《东方早报》报道称，央行上海总部10日发布一季度信贷运行报告(下称“报告”)显示，一季度上海金融机构新增人民币存款1970.3亿元。而楼市调整则令上海个人房贷17个月来首现负增长。央行上海总部昨天预警：“金融机构要继续执行从紧的货币政策，尤其应关注外汇贷款增长偏快蕴藏的流动性风险和错配风险。”
报告显示，一季度上海居民消费意愿则明显下降。一季度，上海中资商业银行新增人民币个人消费贷款13.5亿元，同比少增14.3亿元。其中，由于年初上海房地产成交量萎缩，3月份中资商业银行个人住房贷款不仅出现17个月来首次减少，且同比多减12.1亿元。
而《上海证券报》则报道称，2008年第一季度上海整体住宅销售市场成交量处于近几年来最低位。在今年1—2月份，上海住宅市场投资与成交同时面临萎缩，市场趋于冷清，整体市场成交量同比大幅下降十分明显。
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