杭房产"老大"掀新九堡热 精装修受热捧

　　一个是杭州本土楼市企业中的枭雄，一个是全国房地产界的领军人。近期，两个房产界的“老大”同时在杭州的九堡区域推出其精装修房源，合适的价格、成熟的产品流水线和品牌忠实度，使得两个产品一经推出就受到了市场的热捧。开盘当天，两个楼盘均销售过半，上周（3月24日至3月30日），万科·魅力之城和绿城·丽江公寓（查看地图）更是分别以227套和156套的成交量登上了销售排行榜的冠亚军宝座。

　　3月22日，万科·魅力之城二期首度开盘，二期延续了一期的整体规划，由10幢楼形成3个组团围合建筑庭院。此次销售的楼盘为北面12＃、13＃楼和南面的18＃、19＃、20＃楼，户型为89平方米的两房和100-110平方米的小三房，共推出489套房源，全部为精装修成品房，均价在12000元/平方米左右，其中精装修成本1500元/平方米。独具一格的规划布局和相对合理的售价，成为广大客户选择魅力之城的一大原因，开盘当天预定量过半，荣登预定冠军宝座。

　　魅力之城另一个吸引人的地方在于万科独创的“全面家居解决方案”。据了解，万科的“全面家居解决方案”不同于精装修、全装修，它“涵盖从低到高不同层面的住宅产品，从项目定位、设计、部品配置、项目施工到后期服务，制定了一系列的标准体系。其关键是在设计上围绕实用性和日常生活相关来考虑，除了对户型的调整和改革以外，更多的时间花在系统的集成上，复杂性和设计要求的技术性更高。”

　　在魅力之城样板房现场，记者看到，不大的小户型空间里，万科将卫浴空间打造成洗浴、洁面化妆、如厕三个独立的功能空间，使用时互不影响；卫浴间移动镜厢，使用方便，兼具储物和梳妆功能；超实用的厨房操作平台，能容纳咖啡机、微波炉、烤面包机等厨房用具，洗切备烹更轻松；一体化厨房收纳柜，融合碗柜、挂篮于一体的厨房收纳柜，生活有序分明；同时，还预留了足够的电冰箱的放置空间。

　　而九堡近期的另一个热销楼盘绿城·丽江公寓则是以“春江花月升级版”为主要宣传口号。据了解，丽江公寓本次开盘的共5幢房源，分别位于金沙苑、锦虹苑和白云苑，2幢小高层、3幢高层，共计300多套房源，开盘均价为14000元/平方米，户型种类繁多，以两房的小户型为主力户型，兼有少量138平方米、143平方米的三房。丽江公寓是绿城集团今年在杭州东部的第一个精装修大盘，装修标准达到2800元/平方米，3月24日开盘当天就预定了237套，占开盘房源的72%。

　　两个同样是房产界“大佬”推出的产品，虽然定位不同，产品风格各不相同，针对人群也略有差别，但却同样迎来了开盘热销的结果，更具人性化的精装修产品起到了画龙点睛的效果。平静的楼市再度掀起了新一轮“九堡热”，而与去年的“价格洼地”不同的是，今年的九堡会不会以“精装修”来命题呢？