主城区成交正火热 地产企业上市成热点

　　昨天主城区楼市再度由江干区两大明星楼盘唱主角，主城区的日交易套数再度突破三位数，虽然128套的成交数比前天的133套略有下降，但成交依旧热烈。预定比前天的54套有所下降，仅预定了37套。

　　昨天，江干区依旧是成交的大热区块，该区的日成交数达到92套，而昨天的日成交三强榜的冠、亚军也是由该区的明星楼盘——丽江公寓、魅力之城分别夺得，魅力之城昨天再次成交了40套，比前天38套的日成交数略有提升，但由魅力之城连续保持3天的日成交冠军位却被新近发力的绿城丽江公寓摘取，该楼盘昨天以49套的成交数字夺取了日成交冠军。昨天余杭的成交行情也是由本地开发商的楼盘绿城蓝庭撑起，该区昨天24套的日交易数中，蓝庭就占了8套；预定较前天的12套有所萎缩，整个余杭区的预定仅3套。

　　近期，中国证监会发行部表示支持优质房地产企业通过ipo或借壳上市等方式，通过资本市场实现做大做强。但对募集资金用于囤积土地、房源，或用于购买开发用地等的ipo，将不予核准。近年来，在杭城高价拿地的上市公司有不少，正谋求上市的省内房企也多达几十家，依据一些上市公司的惯例，ipo募集资金很大一部分用来囤积土地。所以，中国证监会的这一禁令，对谋求上市者的拿地计划可能影响巨大。据了解，我省目前有数十家房企正排队等待上市。对此，杭州多个正筹划上市的房产公司老总一致认为这条规定不会影响他们的上市步伐。他们认为，房地产开发是一个持续投入的过程，除买地外，房地产前期投入也需要大量资金，而上市能更加提高企业的开发能力。