又到了杭州开发商 到外地拿地的好时机

        一边是杭州本地的楼盘自去年开始就卖得不错，一边是纷纷到湖南、安徽、山东、甚至最远的在新疆拿地，经过去年的大发展后，今年许多杭州开发商又赶上到外地拿地的好时机。最近的消息是，杭州本地的老牌开发商浙江万均置业以全新形象亮相不足一年，就已经东西出击，在湖南衡阳和淳安千岛湖等地拿下大幅土地。

　　据了解，万均置业衡阳项目位于衡阳市区的黄金地段，总建筑面积达到80万平方米，和郡原房产在长沙开发的100万平方米长沙南城项目一起，成为杭州开发商在湖南的超级大盘之一。

　　九月庭院一期销售达80%

　　对于许多近期屡屡外出拿地的杭州开发商来说，本地楼盘的热销是他们最为重要的资金来源，浙江万均置业也是如此。万均置业营销部经理曹勇晖称，九月庭院一期自去年11月24日开盘以来，销售情况一直居杭州在销楼盘的前列，目前销售率已经达80%。

　　去年11月，杭州市规定：今后建筑面积在3万平方米以上的楼盘，一次性申报预销售面积必须在3万平方米以上；而总建筑面积在3万平方米以下的楼盘，则必须一次性销售。位于城市东扩中心地段九堡的代表楼盘万均九月庭院作为九堡首个响应新政号召开盘的住宅项目, 一期推出4、5、6、7栋楼，共3.3万平方米，当日就销售170多套。

　　万均九月庭院南临艮山东路城市绿地，北至规划中的九乔路，是杭州城东九堡区域的地铁大盘，也是城东首创体验型浓荫大院。作为项目最大的亮点，九月庭院20000余平方米中央绿地是九堡板块的一罕见“绿洲”。中央庭院内种植了50多种不同的植物，展现了浓荫大院的鲜氧生活。同时，万均置业又首创水滴石穿、风向标、测量尺、风景画框等体验式景观点，业主在享受浓荫大院的同时又体验了丰富而充满趣味的庭院生活配套。

　　九月庭院延续了开发团队此前对九月森林等别墅楼盘的操作理念，强调景观、生态和居住的幸福感，为快节奏的九堡板块注入了慢生活的独特气质。

　　万均置业衡阳打造“风情大盘”

　　对于以全新形象亮相的万均置业来说，它的外拓势头无疑是生猛的。就在九月庭院开盘不久，万均置业已经在淳安千岛湖和湖南衡阳接连拿下两幅地块，此外还有几个城市也在前期调研中。

　　万均置业湖南项目位于紧邻南岳衡山的衡阳市雁峰区蒸湘北路，面积530多亩，开发面积近80万平方米。这个项目在当地属于主城区风水宝地，附近有著名的石鼓书院。这个项目的特色，无疑是充满杭州风情的。作为杭州本土的老牌开发商之一，万均置业操作团队在杭州曾经开发“运河房产”代表作京惠花园、“学院房产”开山之作学院春晓、“双山景排屋”五月香山、杭城“森林别墅”首创者九月森林别墅园等知名楼盘，是杭派地产的代表开发商之一。

　　在杭州周边的淳安千岛湖，万均置业最近也拿下了低密度沿湖地块。这块地位于淳安威坪镇桥南石印山，交通十分方便，就在规划的千黄高速边上。项目三面临水，规划为排屋和高端别墅、集团会所，此外项目还规划有配套五星级酒店。

　　而在杭州本地，位于杭州火车东站附近的万均中铁项目近期也将启动。