主城区楼盘成交回升 下沙房均价破万元

        相比前天的成交量，杭州主城区昨日的成交量略有回升——成交47套；预定67套。江干、下沙和拱墅区为成交主力区块，其中江干区的尊宝大厦以10套的成交量夺得日交易量的头把交椅。余杭区昨天成交套数达到30套，预定依旧维持前一天4套的数量。

　　这两天的成交中，非常值得一提的是下沙，该区块已经连续两天交易均价突破万元，这个主要由朗诗·国际街区创造的下沙万元均价的楼市神话已不是第一天出现。而作为外来大鳄集中的下沙区块，未来将遍布中高端的房产品，下沙凭借“江东”华贵转身已成现实。

　　昨天，广州出现接近“零首付”楼盘的消息，让“首付比例”成为坊间的热谈焦点。据报道称，广州某楼盘为减轻购房者首期支付的压力，推出首期免息月供计划。80多平方米的房子，11万元入住，这几乎跟前几年楼市流行的“零首付”入住相差无几。购房者只需要交11万元的首付，在签订合约之后，再与开发商签订一份分期付款的协议，购房者只要承诺在9个月或1年之内分期交首付，开发商就会首先为购房者垫付剩余部分，从而实现轻松首付。

　　有关业内人士表示，银行肯定不会放宽三成的首付比例，发展商垫付首期的风险比较大。给不具备按揭还款能力的人贷款，他们既要还银行的钱，又要还开发商的钱，很容易导致断供的出现。