星桥板块集聚12个项目 开发渐入"佳境"

    笕桥，石桥，丁桥，星桥，杭州城东北四个以桥命名的小镇曾经以共同的江南水乡风情串系在一起，今天，随着杭州城市向东部拓进，四个小镇又同时成为杭州楼市最具活力的近郊板块之一。

　　从笕桥的浅草名苑，石桥的亿城嘉园和元都新景，丁桥的广宇上东城、华元新城广场，直到星桥的天都城，城东北近年来亮相的几个楼盘，几乎每一个都赚足了眼球。 “复出”的天都城重续了热销雄风，再度成为杭州近郊楼盘的领袖。

　　2007年，天都城总共销售近1500套，成交金额9亿元，成为杭州楼市名副其实的成交大户。更令人振奋的是，今年天都城提出了更高的目标。在2月28日召开的资讯发布会上，天都城董事长何勇宣称，“2008年，天都城在建和新开工的面积将达到100万平方米，天都城将围绕创品质、创品位和创品牌的战略目标，开展一系列的品质提升工程，进一步确立在杭州城东北的龙头地位，打造一个具备全国影响的天都模式。”

　　事实上，随着天都城、华丰板块和丁桥板块相继启动，总规划人口达到40万的杭州城东北大型生态居住中心已经初展雄姿，仅仅是天都城所在的星桥一地，正在开发的房产项目已经达到了12个。

　　杭州城东北的房产开发，已入佳境。

　　1500套，天都城交出漂亮“年报”

　　默默耕耘了3年的天都城曾经淡出大家的视野，而当它重新出现在杭州楼市的舞台上，它又能为大家带来了怎样的惊喜？

　　2007年3月9日，天都城强势“复出”。

　　2008年2月28日，同样是在初春，同样是面对中国房地产报、经济观察报、杭州日报等中国地产界众多主流媒体，天都城交出了2007年的年报：销售1500套，成交9亿元，再度成为杭州楼市的主力大户。

　　虽然销售业绩骄人，但天都城复出一年最重要的成绩还在于规划和配套的完善。在规划方面，天都城已经和江干区丁桥等地全面接轨，成为杭州东北部新城的重要组成部分。在配套方面，天都城去年一举完成了四大配套：省级机关北山幼儿园入驻天都城、正式开通杭州公交535、371、开通杭州主城区医保、成功举办小丑嘉年华和法国文化周等节庆活动。

　　480万平方米，这是怎样一个超级大盘？天都城给出的答案是，这不是几个楼盘的简单累加，而是一座充满活力的新城。天都城既是与杭州主城区和临平副城全面接轨的新兴城区，又是一座以都市产业和休闲创意产业为特色的现代城市。

　　天都城不是一个纯粹的居住空间，它有它的自己的灵魂。在2007年，天都城举办了国际小丑嘉年华和法国文化周，吸引了众多游客和法国客人。同一年，天都城开出华东首家飞机4s店，众多国内外媒体竞相报道。天都城跟浙江理工大学和众多一流设计师和家纺企业合作，成为华东家纺产业的创意中心。

　　100万平方米，天都城今年又有大手笔

　　“2008年，天都城的开发面积达到100万平方米，其中在建40万平方米，新开工60万平方米。”就跟去年 “复出”的资讯发布会一样，天都城再次誓师，为新年定下了一个更加宏伟的目标。

　　一个楼盘一年开发100万平方米，放到全国，这也是十分罕见的开发速度与规模。

　　天都城同时定下的销售目标是10亿元，从3月份起陆续推出天星苑、天水苑等新房源，同时备受关注的体育场馆和小学都已开建。

　　功夫在诗外，在天都城董事长何勇看来，今年天都城的重头任务仍然在公建配套、品质提升和产业集聚上。天都城今年提出了“一个目标，五大任务，六项措施”，一个目标就是“品质、品位、品牌”。天都城董事长何勇称，“只有有了品质和品位以后，天都城才能真正树立起品牌。”

　　为了把天都城打造成为品牌力作，今年，天都城将进一步完善公建配套和城市公共空间的景观绿化。去年，天都城开出了幼儿园、农贸市场、酒店等公建配套，但是随着天都城开发进程加快和入住的人口越来越多，这些配套远远不够，还要进一步的完善。今年，天都国际度假酒店计划通过五星级评审，天都景区将达到4a级景区标准，北山幼儿园分园将扩招，一个24个班的小学也将在年内启用。

　　在天都城艾菲尔铁塔的边上，今年还将开建一个重量级的配套项目——5万平方米的体育运动场馆。这将是目前国内楼盘中最高等级和规模的运动场馆之一，有望成为国家级的培训基地。

　　12个楼盘集聚，宜居星桥亮丽登场

　　“10个杭州人中，可能有8个人知道天都城，有2个人知道丁桥，而知道星桥的不足1个人。”星桥街道办事处主任张志法说，“这样的情形很快就会改变，目前，星桥境内已经集聚12个具备一定规模的房产项目，杭州楼市即将出现一个崭新的星桥板块。”

　　天都城的开发，带动了整个星桥地区的房产开发，使星桥成为杭州近郊几个最适合宜居的热门板块之一。星桥街道位于杭州城东北黄鹤山东南山麓，距杭州主城15公里，东依临平街道，西邻江干区丁桥镇，南接乔司铁路编组站，北靠余杭风景旅游胜地超山，历史上就是一个风景秀美、人文景观丰富的宜居胜地。

　　摊开杭州楼市的版图，星桥恰好位于杭州主城区与临平副城区的中轴线上，接轨杭州主城区和临平副城就成为了星桥开发的重中之重。近年来，杭州主城区不断东扩，包括丁桥、和睦、田园等大型居住区的开发建设，使城东北交通与市政设施不断完善，并且可以无缝辐射到天都城及整个星桥街道。同时，从星桥到临平的藕花洲大道是临平副城东西向的主干道，住在星桥到临平购物消费也很方便，从天都城可以一路直达沃尔玛等知名卖场。

　　“目前，星桥街道已经启动或者即将启动的发展项目已经达到12家。跟天都城一样，这些项目各自也很有特色，其中一些项目的开发体量也很大。”张志法说，“今年是星桥街道的开发建设年。星桥街道将落实高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效率管理的四高战略，让更多的杭州人愿意来买房，愿意住在这里。”