特色楼成杭招商引资利器 武林商圈代表

    因为先后引进了花旗银行杭州分行、三井住友银行杭州分行等10家国内外知名金融机构，嘉德广场成为“金融总部楼”。而广利大厦、宏都宾馆则成为杭州市(下城)中介服务业发展中心指定楼宇，目前已有30余家中介公司入驻。

　　日前，杭州市政府召开招商引资大会，拓展楼宇经济发展平台，培育特色楼宇，成为杭州招商引资的一大利器。

　　武林中央商务区已成为杭州发展楼宇经济的代表。

　　目前，以武林广场为中心的杭州中央商务区高度指数从2003年的0.72提高到2.22，密度指数从32%提高到59%。武林商圈聚集的商贸企业已聚集国际国内知名品牌近4000个，社会消费零售额占杭州市的30%以上。庆春路、延安路区域则集聚了杭州市70%的银行总部和省市分行。

　　经初步统计，杭州市八个城区可用于招商楼宇面积165万平方米。立足这一资源，杭州提出，“要对重点楼宇进行包装，通过网络和媒体加大宣传力度，提高楼宇资源的空间利用效率。”通过招商引资引进一批有实力的客商投资建设或改造甲级写字楼，依托现有企业总部或大企业培育一批高档商务楼，引进具有国际或先进管理经验的机构或团队提升一批楼宇品质。

　　杭州市政府同时提出，今年将重点吸引国内大企业集团来杭设立大区域性总部和研发、营销等职能型总部，吸引行业中处于领先地位的省内外民营企业来杭设立总部机构，加快总部经济发展。重点做好省内不在杭的国内500强、民营500强的总部引进工作，同时重点吸引央属企业和省外国内大企业集团来杭设立区域性总部和职能性总部。

　　●名词解释

　　什么是楼宇经济

　　楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。