探访杭州楼市春节成交 热门楼盘销售量

    在欢欢喜喜度过了春节长假后，人们又将投入到新一年的工作、学习和生活中。而在这7天长假中(2月6日-12日)，杭州楼市的“节”是怎么过的呢？大年初七，记者走访了春节期间预定成交有所“成绩”的几个楼盘。

    整体冷清，拱墅区相对“闹猛”

　　相对超市里的人山人海，酒店里的人满为患，景区里的交通拥挤，各大房产公司的售楼部是彻底的放大假了。

　　春节7天长假(2月6日-12日)，杭州楼市八大区商品房预定24套，成交14套。这两个数字组成的成绩单，很好地总结了春节期间的杭州楼市——“冷”就一个字。

　　从传统风俗习惯看，杭州人比较注重过年过节家人团聚，平时忙着各自奔波的家人坐在一起磕磕瓜子聊聊天自然成了很多人节日里的“首选节目”，其他的事情在春节自然都被搁置。而今年，杭州又遇到了严重的“雪灾”，虽说开年后，道路积雪状况已有所改善，但是寒冷的天气一直持续，很多杭州人都选择在家做“宅居一族”。

　　春节期间，楼市冷清也算是在情理之中，而值得庆幸的是，在这个冷淡之季，总还是有个别楼盘得到“垂青”，春节的杭州楼市，没有交出一张“白卷”。

春节期间 杭城各楼盘预(销)售交易信息列表

日期	楼盘名称	城区	预订数	交易数	均价
2月6日	风景大院	拱墅区	0	3	11784
2月9日	江南新港	闲林镇	0	2	5777
2月10日	尚品庭院	拱墅区	0	1	14237
	新绿园	上城区	4	0	0
	万家花城	拱墅区	2	0	0
	橡树园	拱墅区	2	0	0
	天府家园	塘栖镇	0	2	6586
2月11日	万家花城	拱墅区	1	0	0
	尚品庭院	拱墅区	0	1	11932
	橡树园	拱墅区	2	0	0
	天府家园	塘栖镇	0	1	4704
2月12日	华府花园	上城区	0	1	21230
	沐桥公寓	之江区	0	1	31712
	橡树园	拱墅区	2	0	0
	左邻右舍	江干区	1	0	0
	江南新港	闲林镇	0	2	6006
	玲珑家园	东湖街道	8	0	0
	连城国际	乔司镇	1	0	0
	白鹭郡东	良渚镇	1	0	0

　　杭州主城区预定的14套中拱墅区占了9套，7套成交中拱墅区占5套。拱墅区在这个春节扛起了杭州楼市的大梁。“关键是08年初，拱墅区房源放量，大量的新盘集中推出！”拱墅楼盘滨江·万家花城的汪烈如是分析。

万家花城23#楼因临街相对较低的价格 春节预定3套

    凯德·视界、风景大院、万家花城、芳满庭、橡树园……07年末08年初，拱墅区新开楼盘层出不穷，不仅缓解了07年中旬以来一直困扰杭州楼市的“房源饥渴”，也为春节假期能夺得预定和成交桂冠做足了功课。

　　橡树园，房源多吸引客户

　　“如果你下午来，我可能根本没空接待你们！”橡树园销售经理杨华峰开门见山的一句话把记者给镇住了。另一位值班人员看到记者的一脸诧异，就连忙解释：“你别看我们现在上午没什么人，可是一到下午，睡完懒觉的客户就都过来看房子了，我们从初四开始值班，每天下午都要接待百来个人，两个人值班根本忙不过来！”

橡树园售楼部很喜庆

    据杨华峰解释，橡树园因种种原因迟迟未开盘，确实吸引了很多人对它的关注，而选择在春节前4天开盘，又使得春节期间尚余留较多房源可供选择。“开盘当天，预定了100多套，剩下200来套房子，还是很有选择余地的！”杨华峰告诉记者，房源的相对充足，也是橡树园能在冷清的春节吸引到较多人前来售楼部的一个原因。

　　江南新港，闲林人追求好配套

　　在春节期间杭城各楼盘预(销)售交易信息列表中，我们不得不注意到一个楼盘——江南新港。

　　对于预定、成交都不尽如人意的余杭区，江南新港能取得这样的销售成绩，确实值得探究一番。“春节期间，来我们售楼部的大多是闲林当地人，他们看中的是我们周边成熟完善的配套！”据江南新港售楼部负责人介绍，随着闲林这几年的快速发展，手头有钱的当地人都渴望改善生活，而价位在6000多的该楼盘，以其周边的配套吸引了不少当地客户。

江南新港2期配套规划

    据记者了解，江南新港邻近宏丰家居城，与闲林镇政府毗邻，周边银行、学校、酒店、宾馆、商场、农贸市场一应俱全。江南新港一期有四星级酒店，二期更规划了闲林商业街，大型超市及娱乐场所都将落户。

　　春节期间，不少售楼处都处于休息状态，楼市年味很浓。据透明售房网信息显示，正月初七，年后第一个工作日，主城区预定和成交迅速反弹，预定达到23套，成交则增至53套。据记者了解，今年是杭州楼市供应大年，未来2年内至少有10万套商品房将陆续上市，过完春节后，预计就将有金海香滨湾等数个楼盘要推新房源。