杭州主城成交大幅缩量 预定量渐渐走高

    杭州主城区昨天共成交商品房57套，基本上只有前一天的一半，成交大幅度缩量；相反，预定则双倍放量，达到61套；交易均价15458元/平方米，比前一天稍有下挫。余杭区低迷状态不变，成交33套，预定4套，交易均价5297元/平方米，与前段时间动不动就近万元的交易均价相比，这段时间余杭的均价明显“优惠”很多。

　　昨天成交一马当先的楼盘，是余杭区的西溪山庄，达到21套。紧接着的是城市芯宇和凯德视界的视界轩，都为9套。下沙的朗诗国际街区也不错，有8套。预定方面第一名是城市芯宇37套，其次是左邻右舍18套。总体而言，都是最近几日表现不错的楼盘在持续发力。

　　据监测数据显示，上周杭州市共成交商品住宅565套，涨幅12%,成交面积59853平方米，环比上升了5%。价格方面，上周商品住宅成交均价为15071元/平方米，比起上周有27%的涨幅，房价有小幅回升。形势似乎出现了小小的反弹。

　　形势变化快，人心变化也快。去年下半年，有位朋友非常中意城北某楼盘，但当时楼市火热，这个楼盘也迟迟不开盘，就像迟迟不揭盖头的大美人。前阵子，这个楼盘终于开盘了，但销售形势冷清，朋友也终于心想事成下单成功。可是前几日，他又到处托人：“能否想想办法？我想退了这套房子。”他是觉得楼市行情实在冷清，担心房价大跌亏本，干脆连买房定金都不想要了，只求全身而退。