银泰7亿增资浙江致力高端商业地产开发

    最近，浙江银泰百货集团在其总部浙江动作频频。

　　2007年12月下旬，银泰百货与杭州上城区国资局签约，斥资5.26亿元收购湖滨国际名品街50%股权。这是银泰系第一次介入奢侈品零售业务。

　　杭州湖滨国际名品街濒临西湖，是一组由东坡路、湖滨路、平海路围绕的商业建筑街区，总商业面积约18000平方米，共由30余家国际著名品牌专卖店围聚而成。该街区类似于米兰viamontenapoleone等高档商业街区，是目前国内顶级商业经营模式之一。

　　2005年10月开街至今，湖滨国际名品街租金逐年递增，从最初的每平方米每天1美元-1.2美元涨至2美元左右。数据显示,今年该街区销售额增长40%以上，预计全年将突破2.5亿元。

　　湖滨国际名品街经营管理公司总经理马其华介绍,银泰收购的是湖滨名品街1期和2期工程的一半股份。街区的运营和管理暂时未发生变化，至于银泰是否直接管理尚不得而知。银泰百货总经理周明海表示，收购湖滨名品街，一是看中黄金地段，二是看中其具备良好的精品经营基础。这些都将进一步提升银泰百货的定位和商业结构。

　　2007年以来，银泰百货有向高端百货发展的趋势，从11月3日至12月14日,即先后签下嘉兴梅湾商业区、杭州上城西湖土地、金华福泰广场等4个项目，均为高端商业地产综合开发。

　　到目前为止，银泰百货在全国在建和已营业的百货中心已达15家，2007年销售额预计达到近60亿元。至2010年，其在浙江门店将达20家(现有11家)，在华中达到10家，单店投资均将在5000万美元以内。