昨日成交预定均增加 高端物业带动均价

    昨天，杭州主城区共成交商品房115套，比前一个交易日增加了45套；预定71套，比前一个交易日增加了27套；交易均价为14250元/平方米。余杭区成交17套，预定依旧只有2套，交易均价9488元/平方米。

　　杭州主城区的成交均价有所提高，这主要是因为一批高价盘的成交。它们包括：西溪蝶园以19020元/平方米的均价成交12套，万家花城以12932元/平方米的均价成交25套，许久未露面的九树公寓和阳明谷度假村各成交1套，均价分别为35243元/平方米和37546元/平方米，此外，还有大世界五金城、枫华府第商铺、采荷嘉业大厦等一批商业物业的成交，价格都超过了17000元/平方米。此外，阳光天际、百汇中心等楼盘的成交，也直接拉高了昨天余杭区的均价，达到9488元/平方米。

　　有关数据显示，12月杭州二手房市场成交量仅在1200套左右，比上月同期大约下降了30%。二手房对市场最为敏感，这在某种意义上意味着，经历一年牛市的杭州楼市已经进入调整期，而在农历新年前这样的局面极有可能延续。