杭二手房淡季提前到来 成交量继续下滑
日期:2007-12-19 12:25:00 来源:都市快报 作者: 阅读次数: 评论 条
国家对第二套房贷“以家庭为单位”等具体细节的明确，对杭城的二手房市场带来了一定的影响。杭州透明售房网数据统计显示，上周(12月11日-17日)杭州主城区共成交二手房330套，环比(前周为353套)下降了6.52%；成交均价为12578元/平方米，环比(前周为12580元/平方米)基本持平。
五大主城区内，江干区和上城区的成交套数环比起伏不大，西湖区、下城区、拱墅区的成交量则均有所下降：西湖区比前周减少了16套，降幅为13.67%；下城区比前周减少了9套，降幅为10.71%；拱墅区比前周减少了3套，降幅为5.17%。
根据杭城几家主要中介公司的统计数据显示，上周五大主城区的挂牌均价也均有一定幅度的下降，其中西湖区从前周的18544元/平方米下降到14323元/平方米，降幅为22.8%，其他城区的降幅则不超过4%。
供需关系的不平衡继续加剧。裕兴不动产市场研究中心的陈燕燕说，上周挂牌房源量环比前周增加了3.9%，但求购客户量环比却下降了30.6%。求购、出售比从前周的1∶2.4提高到1∶3.5。
我爱我家市场研究中心的周包军说，如今市场上房东盲目提价的现象已经基本消失，部分房东甚至开始主动下调房价，市场供需层面开始进入理性阶段。“年底一段时间里，购房者的观望情绪将延续，加上宏观调控政策的持续影响，成交淡季将提前到来。”
。
相关链接
专题频道
网友评论
·请遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和 国其他各项有关法律法规。
·承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。 下沙网版权与免责声明：
① 凡本网注明“稿件来源：下沙网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属下沙网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源:下沙网”，违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明“稿件来源：下沙网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：下沙网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与下沙网联系,下沙网网站中心电话0571-86912487,传真：0571-86912487－614。